MOTOWN
Project van MOTOWN PROJECT HOLDING II SA/ NV gefinancierd door ECCO NOVA FINANCE SRL/BVSUCCESDREMPEL EN VERLENGING
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
DE PROJECTONTWIKKELAAR
Motown is een Brusselse vastgoedontwikkelaar, opgericht in 2017 door 4 vastgoed- & financiële professionals: Olivier GOLDBERG, Lionel HEPNER, Alon AMAR & Denis VANDAMME.
Motown ontwikkelt grootschalige projecten in België. Momenteel zijn er 5 projecten in ontwikkeling (in de vergunningsfase) en drie projecten in aanbouw.
Het concept “Motown Soul Residence” is geïnspireerd op soulmuziek om esthetisch aantrekkelijke gebouwen te creëren die zijn ontworpen om geluk te bevorderen. Motown werkt samen met gerenommeerde architecten om plekken te creëren met een aanpak gericht op toegankelijkheid (prijs) en duurzaamheid, met behoud van uitzonderlijke kwaliteit.
Dit aanbod heeft de financiering van Motown Project Holding II (MPH II) tot doel, een vennootschap die de meerderheid of alle belangen heeft in 4 residentiële vastgoedontwikkelingsprojecten van de groep.
MANAGEMENT
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
REFERENTIES
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
ORGANIGRAM
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
PROJECTPRESENTATIE
Op dit moment zijn er 4 projecten in ontwikkeling door MPH II :
1. Motown Thines (Nijvel): Op de site van de voormalige papierfabrieken van Idem Papers (voorheen ArjoWiggins), een terrein van 21,3 hectare dat moet worden herontwikkeld (S.A.R.), werkte Motown samen met de stad Nijvel aan de vorming van een Masterplan (Val de Thines) die het noorden van Nijvel opnieuw vormgeeft.
Dit Masterplan is op 22 januari 2024 vastgesteld door de gemeenteraad en dient als kader voor het indienen van stedenbouwkundige vergunningsaanvragen.
Het doel is om een stedelijk dorp te creëren, met toegang tot tal van diensten, waaronder de oprichting van een school, een sportcentrum en een park.
De sanering van het terrein wordt uitgevoerd door Motown Thines, dat tot doel heeft 60.000 m2 woonruimte (circa 600 appartementen) te bouwen.
Motown Thines zal een vergunningsaanvraag indienen voor een eerste fase van 5 gebouwen (101 appartementen).
2. Motown Vaart (Antwerpen): Gelegen ten noordoosten van Antwerpen, in de gemeente Schoten, heeft dit project tot doel 18 huizen met patio's en 167 appartementen te realiseren, verdeeld over 1,9 hectare. Het project beoogt tevens de creatie van 278 ondergrondse parkeerplaatsen en 538 beveiligde fietsenstallingen.
Het project bevindt zich momenteel in de voorontwikkelingsfase, waarbij de initiatiefnemer zich richt op het verkrijgen van vergunningen in het derde kwartaal van 2024.
3. Motown Trône (Elsene): Gelegen in de Troonstraat 121-123-125, bestaat dit project uit een herontwikkeling van drie voormalige kantoorgebouwen om ze om te vormen tot residentiële gebouwen, namelijk de creatie van 23 studio's en 30 appartementen. Het doel is het creëren van kwalitatieve, compacte woningen (meer dan 3m vrije plafondhoogte, visgraat parketvloer, sierlijsten & luxe badkamers/keukens). De overlegcommissie heeft de vergunningsaanvraag in oktober 2023 unaniem goedgekeurd en de vergunning wordt momenteel opgesteld door de regio.
4. Motown Kanaal (Hasselt): Nabij het centrum van Hasselt maakt het Motown-project deel uit van het nieuwe masterplan dat momenteel wordt ontwikkeld voor de zone “Kanaal Albertwijk” in overleg met verschillende ontwikkelaars (promotors, Hogeschoolcampus PXL; Corda Campus , enz.).
Motown streeft naar een gemengde ontwikkeling van kantoren en studentenkoten over 2 gebouwen voor een beoogde oppervlakte van 29.527 m². De ontwikkelaar streeft ernaar om de vergunning in het 3e kwartaal van 2024 te verkrijgen.
Als onderdeel van de 4 projecten in ontwikkeling streeft de Motown-groep ernaar om de bouwvergunningen te verkrijgen in de loop van het jaar 2024 (tussen het 2e en 3e kwartaal van 2024). Een indicatief projectontwikkelingsschema is opgenomen in de bijlage bij het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie.
LIGGING
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
SAMENVATTING VAN DE PROJECTEN
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
BETROKKEN PARTIJEN
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
DUURZAAMHEID
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
FINANCIËLE PRESTATIES - GECONSOLIDEERD
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
FINANCIËLE PRESTATIES - KREDIETNEMER
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
FINANCIERINGSAANBOD
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
ANALYSE UITGEVOERD DOOR ECCO NOVA
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
RISICO'S
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
OVERZICHT
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
BELANGRIJK
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
DETAILS
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.