PERSPECTIVE FUND II - De mening van onze analist
Terwijl de campagne PERSPECTIVE FUND II, gewijd aan de ontwikkeling van duurzame residentiële vastgoedprojecten, nog loopt op ons platform, delen we in deze e-mail het advies van onze analist en het kredietcomité.
Deze opportuniteit richt zich tot investeerders die op zoek zijn naar een evenwicht tussen diversificatie en rendement binnen de vastgoedsector, met bijzondere aandacht voor de kwaliteit van de projectontwikkelaar en de duurzame aanpak van het project.
Hieronder vindt u de belangrijkste aandachtspunten, evenals een link naar de campagnepagina en het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie (EBI) voor een grondige evaluatie. ⤵️
💡 Goed om te weten: de inschrijvingskosten worden kwijtgescholden tot het einde van de campagne. Een terugbetaling is reeds uitgevoerd voor wie deze kosten al betaald heeft. 🔄
ONTDEK DE CAMPAGNE
*Het beoogde rendement komt overeen met het gelijkwaardig bruto rendement dat wordt geboden door een verplichting met jaarlijkse rente-uitkering gedurende de doelperiode. Evenzo stemt het overeen met het bruto rendement van 9,09% dat wordt aangeboden voor een verplichting van dezelfde looptijd, maar met de kapitalisatie van de rente.
💡HET ADVIES VAN DE ANALIST
In het algemeen hebben we besloten om deze investeringsopportuniteit voor te stellen om de volgende redenen:
- Een erkende architecturale signatuur
De reputatie van Luc Spits, een bekende figuur in het vakgebied, is een immaterieel maar doorslaggevend element. Zijn projecten onderscheiden zich door hun verfijnde esthetiek en hun vermogen om het publiek aan te spreken. Zijn reputatie is gebaseerd op de regelmaat van zijn leveringen, de kwaliteit van zijn werk en zijn bewezen ervaring, wat de geloofwaardigheid van de projectontwikkelaar versterkt.
- Een efficiënte operationele structuur
De operationele structuur van het fonds zorgt voor een goed kostenbeheer. Door te werken met verschillende aannemers voor afzonderlijke percelen, behoudt de promotor ruime manoeuvreerruimte. Deze aanpak beperkt de operationele risico’s bij eventuele uitval van een betrokken partij en biedt meer inzicht in de marges en de voortgang van de werf.
- Toegankelijkheid voor iedereen
Dit type investering was vroeger voorbehouden aan instapbedragen van minstens 250.000 EUR. Dankzij deze campagne krijgen particuliere investeerders toegang tot een activaklasse die doorgaans gesloten blijft – en dit in samenwerking met een professionele speler binnen een kwalitatief project.
ONTDEK DE CAMPAGNE
🔍BEPERKT ONDERZOEK
De financiering van een ontwikkelingsproject vereist steeds een grondige analyse. In dit kader heeft ons team een beperkt maar gericht onderzoek uitgevoerd op het dossier Perspective Fund II, op basis van documenten van de projectontwikkelaar en diverse gesprekken met Perspective Groupe.
Het doel? De robuustheid van de structuur beoordelen, samen met de samenhang van de financiële vooruitzichten en de stand van zaken van de betrokken projecten.
📌 De volledige lijst van geanalyseerde documenten is beschikbaar in de rubriek "ANALYSE UITGEVOERD DOOR ECCO NOVA" op de campagnepagina.
ONTDEK DE CAMPAGNE
📊 SAMEVATING VAN DE MODALITEITEN
De risicoscore beoordeeld door ECCO NOVA is 4.
De sluitingsdatum is gepland op 26 juni 2025, tenzij het volledige bedrag vóór deze datum is opgehaald.
Voor deze actie zijn de inschrijvingskosten gratis!
De gedetailleerde risico's en voorwaarden zijn beschikbaar in het essentiële informatiedocument, dat te downloaden is op Ecco Nova.