Le bilan 2024 d'Ecco Nova

Toute l'équipe d'Ecco Nova vous présente ses meilleurs vœux ! Pour marquer le début de cette nouvelle année, revenons sur les temps forts de l'année passée. Cette rétrospective chiffrée vous offre un aperçu des moments qui ont jalonné notre parcours en 2024. Plongeons ensemble dans cette année riche en événements et en réalisations pour Ecco Nova.
 
 

LE MARCHÉ DU CROWDFUNDING : NOS PRINCIPALES OBSERVATIONS POUR L'ANNÉE 2024

➤ Plus de 130 millions d'euros ont été levés sur le marché belge du crowdfunding en 2024.
 
➤ Le crowdlending (95% du marché) reste l'outil de financement le plus utilisé par les sociétés ayant recours aux plateformes belges de crowdfunding (95% crowdlending vs 5% crowdequity).
 
➤ Les fonds levés par les plateformes belges financent pour un peu plus de la moitié des sociétés belges (50% - env. 65 millions d’EUR).
 
➤ Ecco Nova est n°1 du marché belgo-belge 🇧🇪, étant la plateforme ayant levé le plus de fonds (plus de 15 millions d’EUR) pour des sociétés belges.
 
➤ L’immobilier reste le secteur le plus financé par le marché belge (env. 80% du marché).

 

*revue du marché 2024 réalisé par notre équipe d'analystes à la fin décembre 2024

 

 

​FOCUS EOLIEN 🌬️

Le domaine des énergies renouvelables demeure un secteur qui nous tient à cœur. 
En 2024, nous avons financé 3 projets éoliens représentant un total de 7 éoliennes pour une puissance installée de 12,2 MW. Ces installations produisent environ 27 000 MWh chaque année, soit l’équivalent de la consommation électrique de 9 300 ménages.

Nous avons également contribué au financement d’un mât de mesure pour Renner Énergies Fleurus. Cette campagne visait à faire connaître le projet aux riverains, dans l’espoir de voir émerger un beau projet d’énergie renouvelable si le permis est octroyé.
 

FOCUS SOLAIRE ☀️

En 2024, nous avons cofinancé deux projets solaires majeurs : SPV Groene Energie et Sahara Invest. Ces initiatives représentent une puissance installée prévisionnelle totale de 805 MWc.

Pour illustrer cette ampleur, la surface nécessaire pour accueillir ces installations photovoltaïques serait d’environ 4 000 000 m², soit l’équivalent de 560 terrains de football.

Plus particulièrement, le projet SPV Groene Energie servira à alimenter les bâtiments communaux de plusieurs villes, offrant ainsi une double opportunité : réduire les factures énergétiques des communes tout en limitant leur empreinte carbone.

 

 

FOCUS IMMOBILIER 🏡

Cette année, nous avons cofinancé 10 projets immobiliers pour un total de près de 20 millions d'euros.
Ils représentent 408 unités résidentielles rénovées ou construites, générant une économie de 2 400 tonnes de CO₂ par an grâce à des performances énergétiques améliorées.

Cette année, l’essentiel de nos financements s’est concentré sur des rénovations énergétiques profondes, comme le 27 rue Grand Prieuré ou SHAPE, contribuant à rendre les bâtiments existants plus efficaces et durables.

Nous avons également innové avec le Co-Invest, qui a permis de soutenir des projets de promotion immobilière, tels que la Résidence des Terrasses de Namur ou l'Eco-résidence Concorde. Ce modèle offre l’opportunité d’investir aux côtés de promoteurs expérimentés et de partager les bénéfices de leurs projets.

Enfin, nous rappelons l’importance de l’Ecco Score, un outil conçu pour aider les investisseurs à comparer les projets de manière transparente selon des critères économiques, sociaux et environnementaux, et ainsi faire des choix éclairés alignés avec leurs objectifs.

 

FOCUS PME 🤝

En 2024, Ecco Nova a continué de soutenir activement la croissance des PME grâce à des initiatives variées. Bien que certains dispositifs comme le prêt Coup de Pouce pourraient se clôturer définitivement, nous avons renforcé notre accompagnement en finançant Latour Entreprise et Houffalize Trading. Nous avons également étendu notre soutien aux PME flamandes avec des entreprises comme Shape et Entras.

Par ailleurs, notre offre s’est diversifiée avec l’introduction de nouveaux produits innovants :

  • Le crowdloving, destiné à soutenir des coopératives inspirantes telles que le Domaine Bellum Fagetum ou la coopérative F'in Common.
  • Le crowdlisting, qui permet de financer en equity des entreprises à impact côtées en bourse, comme NEWTREE Impact.
  • Le co-invest, une formule permettant aux investisseurs de s’associer à des promoteurs expérimentés et de partager la marge générée à l’issue de leurs projets.
Tous ces accomplissements ont permis à Ecco Nova de franchir en 2024 un jalon symbolique : celui des 100 millions d’euros collectés
 

LES PERSPECTIVES DE NOTRE HEAD OF SALES POUR 2025 📈

Le crowdfunding immobilier a chuté en 2024 et c'est tant mieux! Pourquoi?
Parce que le marché immobilier est sous pression ! Les acquéreurs ne se pressent plus pour acheter en raison de la hausse des taux de crédits hypothécaires et les promoteurs souffrent de charges financières (banque et prêts subordonnés) très élevées. L’Echo le rappelait encore récemment dans son article Comment les promoteurs immobiliers à court de cash font face à leurs obligations.

En 2024, nous nous sommes donc adaptés à ce marché en présentant à nos investisseurs des opérations de co-investissement pour les projets Les Terrasses de Namur et l’Eco-Résidence Concordeintroduisant la notion de rendement variable en fonction du succès du projet.  
 
Pour contrebalancer cette chute en immobilier, les projets d’énergie renouvelable ont fait leur grand retour, aussi à l’international, avec les campagnes SAHARA INVESTRENNER ENERGIES TONGEREN-OOSTSPV GROENE ENERGIERenner Energies FleurusVENTS D’HOUYET IIIASS - FINNEVAUX et plus récemment SOL DE PORTUGAL .

Alors que nous réserve 2025 ? 
 
Je n’ai pas de boule de cristal mais je suis un optimiste de nature. La baisse des taux directeurs européens est encourageante. Depuis le mois de juin, nous assistons à la 4eme réduction et la Banque centrale européenne "laisse la porte grande ouverte à davantage de baisses de taux à l'avenir". Le logement reste un besoin primaire et les projets d’énergie renouvelable sont indispensables pour parvenir à la neutralité carbone d’ici 2050. Alors vivement 2025 !

Joyeuses fêtes,
Pierre
 
Source : Baromètre des taux, immotheker finotheker

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