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LE PORTEUR DE PROJET

Latour Entreprise est une entreprise familiale fondée en 2013 et spécialisée dans les travaux forestiers et agricoles.

L’entreprise est active en Wallonie et en région bruxelloise depuis son siège d’activité basé à Ramilies. En 2023, l’entreprise a réalisé un chiffres d’affaires de 2 210 811 EUR avec un EBITDA de 543 751 EUR. Ses activités s’articulent autour de 4 catégories principales :

Aujourd’hui, Latour Entreprise vise à accélérer sa croissance en investissant dans de nouvelles machines et accessoires, en élargissant ses services et en renforçant sa position sur le marché. Pour cette raison, elle fait notamment appel aux Ecco-investisseurs pour un montant de 250 000 EUR.

MANAGEMENT

Alexandre Latour, fondateur de la société occupe une fonctions clé au sein de l’entreprise :

Alexandre Latour

• Gérant et fondateur
• Entrepreneur autodidacte
• 32 ans

Il est épaulé par son père, Jean-Pierre Latour, 68 ans, qui agit comme conseiller stratégique selon les besoins.

La société peut compter sur une équipe autonome et spécialisée. En 2023, elle employait 11 personnes et en janvier 2024, l’équipe a été renforcée par l’arrivée d’un mécanicien, d'un chauffeur camion et d'un employé polyvalent; en tout aujourd'hui l'entreprise emploie 14 personnes temps plein. 

ORGANIGRAMME

Vous trouverez ci-dessous l’organigramme de l’entreprise :

Latour entreprise est une entreprise familiale :

• D’une part, la société est détenue à hauteur de 13 % par Alexandre Latour, gérant et fondateur.
• D’autre part, 67 % des actions sont détenues par Jean-Pierre Latour (le père de Alexandre) à travers sa société de gestion, Latour Frères.

En 2023, une augmentation de capital d’un montant de 1 300 000 EUR a été réalisée par Latour Frères. En 2024, un nouvel investisseur privé, s’est engagé à apporter un capital supplémentaire de 750 000 EUR, dont 250 000 EUR ont déjà été libérés.

LOCALISATION

Le siège social de la société est basé à Arlon (Province de Luxembourg), mais le siège d’activités se trouve à Ramillies (Brabant Wallon). Cette position stratégique permet à l’entreprise d’adresser ses services à une large clientèle d’un point de vue géographique.

HISTOIRE

Alexandre Latour a lancé la société en 2013, alors spécialisée en travaux d’élagage et forestiers, avant de se concentrer uniquement sur les travaux forestiers et agricoles.

 

Suite à la demande grandissante, la société s’est orientée vers la préparation des parcelles forestières, la récolte, la transformation et le commerce de la biomasse.

 

Au fil de son développement, la société est arrivée à maîtriser toutes les compétences et l’ensemble des métiers de son secteur, afin de garantir un service complet à ses clients.

CLIENTÈLE

En tant qu’entreprise de travaux forestiers et agricoles, elle met au service des particuliers et des professionnels, une main d’œuvre qualifiée et un matériel neuf adapté à toute situation.

1. Professionnels

• Coopératives et gestionnaires forestiers
• Professionnels des secteurs verts et du terrassement
• Agriculteurs
• Golf

La société compte, parmi ses clients, la coopérative SOCOFOR, spécialisée en gestion forestière.

2. Administrations publiques

• Communes
• Région Wallonne
• Organisations spécialisées (ASBL subsidiées)

3. Particuliers

• Propriétaires forestiers
• Manèges pour chevaux

Les matières récoltées sont commercialisées auprès des :

1. Industriels : papeterie, usinage de panneaux de particules, centrale biomasse, chaufferies urbaines.
2. Particuliers : Vente aux privés de bois de chauffage, copeaux et autres.

La Société commercialise ses matières à ERDA (cogénération) ou Burgo Ardennes (Papeterie).

Elle exporte également des plaquettes forestières auprès du groupe Dalkia (chaufferies urbaines) en France.

CONCURRENCE

Les concurrents, capables de proposer la même gamme de services que Latour Entreprise, sont peu nombreux :

VÉRIFICATION DES OBJECTIFS DE DEVELOPPEMENT DURABLE

Pour être éligible sur Ecco Nova, la PME en financement doit participer à la réalisation de minimum 2 Objectifs de Développement Durable (O.D.D.).

Les 2 ODD retenus dans le cadre de cette levée de fonds sont :

1. Objectif 9 : Industrialisation durable :

• Qualifier/recycler son personnel industriel aux dernières technologies.
• Investir dans la modernisation des procédés industriels (nouveaux équipements)

2. Objectif 15 : Vie terrestre

• Contribuer à la gestion durable de zones boisées (Certificat de conformité WOOD.BE)
• Opérations de restauration : activité de prélèvement d’accroissement et nouvelles plantations

INVESTISSEMENTS

Confrontée à des demandes de plus en plus importantes de ses clients réguliers, mais plus largement de son marché, Latour Entreprise souhaite aujourd’hui lever des fonds. Cette levée de fonds permettra notamment de :

• Financer l’acquisition de nouvelles machines
• D’augmenter la gamme de services
• De renforcer sa position sur son marché

Latour Entreprise réalise ses investissements en 3 phases différentes :

1. Phase 1 : Remplacement de 4 pelles
2. Phase 2 : Acquisition d’accessoires pour tracteurs (travaux de terrassement) et remplacement de trois remorques
3. Phase 3 :  Acquisition de 3 machines pour l’abattage en bord de route et le démontage d’arbres dangereux

Les investissements liés aux phases 1 et 2 ont été réalisés (financés). Les investissements de la phase 3 sont encore planifiés pour décembre 2024.

Enfin, Latour Entreprise est propriétaire d’un terrain qui devrait accueillir en 2026, un nouveau centre opérationnel.

APPORTS EN FINANCEMENT

Le tableau ci-dessous présente les sources de financement liées aux investissements de 2024.

Pour la construction de l'entrepôt, l'entreprise devra obtenir de nouveaux financements (mix capital – dettes) après avoir obtenu un permis.

ETATS FINANCIERS

ACTIF

Au 31/12/2023, 70% de l’actif de la société est composé de immobilisations détenues en location-financement. Ce poste est intégralement composé des machines financées en leasing par la société. Une fois le leasing terminé (5 à 7 ans), Latour Entreprise lève l’option d’achat équivalent à 7% (en moyenne) du prix de l’investissement.

Le poste « terrain et constructions » reprend un terrain qui devrait accueillir en 2026, un nouveau centre opérationnel.

PASSIF

Au 31/12/2023, les fonds propres de la société s’élèvent à 38% du passif (ratio de solvabilité). En 2023, la société Latour Frères a réalisé une augmentation de capital de 1 300 000 EUR. Notons qu’en 2024, une nouvelle augmentation de capital a eu lieu à hauteur de 750 000 EUR dont 250 000 EUR ont été libérés (le solde étant repris en capital non appelé).

Les dettes long terme de sont composées à 67% de dettes opérationnelles (leasing). En 2023, 100% des dettes échéant dans l’année concernent le remboursement des leasings.

COMPTE DE RÉSULTAT

Le chiffre d’affaires de Latour Entreprise croit d’année en année. De 2020 à 2023, l'entreprise a doublé son chiffre d'affaires.

Actuellement, la société sous-traite des travaux manuels liés aux abattages et démontages d’arbres. L’engagement récent d’un mécanicien et les nouveaux investissements en machines adéquates vont permettre de diminuer drastiquement ce poste.

Les charges financières comprennent principalement les intérêts payés relatifs aux leasings contractés.

Le tableau ci-dessous présente également le résultat non clôturé au 30/09/2024. Cependant, le compte de résultats au 30/09/2024 ne reflète pas une image fidèle de la situation de la société à cette date, pour les raisons suivantes :

• La société n’établit pas de situation intermédiaire complète et ne comptabilise donc aucun encours. Par conséquent, plusieurs centaines de milliers d’euros de travaux prestés mais non facturés, ainsi que des travaux en cours de réalisation, ne sont pas pris en compte, faussant ainsi le résultat à cette date ;
• La livraison de certaines machines a été retardée de manière significative en 2024 ;
• Un mécanicien a été recruté en janvier 2024, ce qui a entraîné une augmentation des frais de personnel.

PROJECTION FUTURE

Dans le cadre de cette levée de fonds, Latour Entreprise a présenté des projections futures de son compte de résultats jusque 2030 qui sont reprises ci-dessous.

Le plan financier a été préparé par BestValue et Latour Entreprise. BestValue a fait des corrections des comptes historiques. Les corrections ont pour objectif de corriger tout élément exceptionnel ou non-relatif à une situation standard, ou de reclasser certains postes afin que ceux-ci soient pris en compte dans l’analyse.

En outre, certaines hypothèses ont été formulées pour l'évolution du chiffre d'affaires et des coûts sur la base de l'expérience de Latour Entreprise et de ce qui a été réalisé dans le passé.

OFFRE DE FINANCEMENT & SÛRETÉS

Dans le cadre de sa croissance, Latour Entreprise fait appel aux Ecco-investisseurs pour un montant total de 250.000 € afin de financer son besoin en fonds de roulement (BFR).

Les fonds levés dans le cadre de cette campagne seront prêtés à la société selon le schéma suivant :

Veuillez consulter la Fiche d’Informations Clés (FIC) pour plus de détails.

ANALYSE EFFECTUÉE PAR ECCO NOVA

Dans le cadre de l'analyse de cette campagne de financement, Latour Entreprise a remis à Ecco Nova une série de documents listés ci-dessous. Avant de rédiger cette note, une brève revue de ces documents a été effectuée et des séances de questions et réponses ont eu lieu avec le client et son conseiller financier (Best Value).  

Liste des documents reçus :

• Présentation complète de Latour Entreprise
• Organigramme actionnarial
• Business Plan lié à la croissance
• Situation comptable au 31/12/2020 - 31/12/2021 - 31/12/2022 - 31/12/2023
• Situation comptable récente de 30/09/2024 (non clôturée)
• Conventions de leasing pour les différentes phases d’investissement
• Certificat de conformité (WOOD.BE certifie que l’entreprise Latour Entreprise respecte les exigences de PEFC « Chain of Custody of Forest Based Products – Requirements »
• Les éléments KYC : carte identité des représentants légaux, extrait de casier judiciaire, statuts, etc.

RISQUES

Ci-dessous nous reprenons l'intitulé des risques repris dans la Fiche d’Informations Clés. Pour en savoir plus sur chacun de ces risques et leur conséquences, nous vous invitons à consulter la Fiche d’Informations Clés.

1. Risques liés aux projets
2. Risques liés au secteur
3. Risques de défaut
4. Risque de baisse, de retard ou d’absence de retour sur investissement
5. Risque de défaillance de la plateforme
6. Risque d’illiquidité de l’investissement
7. Autres risques

Notre analyse conclut à un niveau de risque de 3. Les détails de ce scoring se trouvent en annexe de la Fiche d’Informations Clés (FIC).

APERCU

LES POINTS FORTS 

• En 2023, le management de Latour Entreprise a réalisé une augmentation de capital de 1 300 000 € et en 2024, un investisseur privé a pris une participation de 750 000 €. Le capital est aujourd'hui de 2 550 000 €. 
• De 2020 à 2023, l'entreprise a doublé son chiffre d'affaires.
• Fondée en 2013, Latour Entreprise dispose de + 10 ans d’expérience dans le secteur des travaux agricoles et forestiers.
• Le porteur de projet investit constamment dans l'efficacité du fonctionnement de l'entreprise.

LES POINTS D’ATTENTION 

• Le porteur de projets dispose de la faculté de rembourser anticipativement le prêt, selon les modalités du prêt coup de pouce. Le remboursement anticipé peut constituer une perte d'opportunité si l'investisseur ne parvient pas à réinvestir à des conditions similaires.
• La demande de permis de construire de l’entrepôt n’a pas encore été introduite. Le début de la construction est actuellement prévu pour fin 2025, début 2026.
• La livraison des machines inclues dans les investissements des phases 1 et 2 ont pris du retard, ce qui a retardé la croissance du chiffre d'affaires initialement prévue. Ecco Nova fournit sur sa page de campagne un plan financier qui tient compte de ce retard.

DÉTAILS

FONCTIONNEMENT DES PRÊTS REGIONAUX

DISPOSITIONS PRATIQUES 

Lors de la souscription sur Ecco Nova, les investisseurs obtiendront un contrat de prêt pro-forma. Ecco Nova enregistrera les prêts auprès de Wallonie Entreprendre.

Afin d’activer définitivement l’avantage fiscal, les investisseurs devront signer le contrat de prêt définitif émanant de Wallonie Entreprendre. 

Les investisseurs devront également compléter et signer une attestation sur l’honneur, qui sera annexée à la demande d’enregistrement du Prêt Coup de Pouce.

Enfin, les investisseurs devront fournir une preuve du paiement de leur investissement sous la forme d'un extrait de compte permettant d'identifier le numéro de compte de l'investisseur, le numéro de compte de l'emprunteur, la date, le montant et la communication structurée du paiement à savoir la référence de la créance Ecco Nova.

Ecco Nova assurera le suivi et la gestion de ces démarches en bonne collaboration avec les investisseurs.

Dans le cas d'un prêt coup de pouce, il est nécessaire de réaliser le paiement de l'investissement via un compte bancaire au nom du prêteur.

TYPE D’INVESTISSEMENT

Il s'agit d'un prêt coup de pouce de minimum 1.000 € et de maximum 50.000 € avec faculté de remboursement anticipé.

SUBORDINATION

Le présent prêt est subordonné tant aux dettes dont l'émetteur est déjà redevable au moment de sa conclusion qu'à ses dettes futures. Ainsi, en cas de concours entre les créanciers de l'émetteur avant la fin de la durée du prêt, la créance du prêteur ne sera honorée qu'après paiement de celle des autres créanciers. Il ne sera traité sur un pied d'égalité qu'avec les autres créanciers subordonnés, s'il en existe, et notamment sans y être limité , avec tous les autres créanciers qui ont conclu un Prêt Coup de Pouce, que leur prêt soit né avant ou après la conclusion du présent prêt. Le caractère subordonné ne concerne que le montant en principal et non les intérêts.

FACTULTÉ DE REMBOURSEMENT ANTICIPÉ

Dans le cadre du Prêt Coup de Pouce, l’émetteur est en droit de rembourser le prêt anticipativement au moyen d’un remboursement unique et total du solde dû en principal et intérêts.

CONDITION SUSPENSIVE

Condition suspensive liée au seuil de réussite de la levée de fonds:

Si la totalité du montant de la Levée de fonds (telle que définie à l'article 2 des conditions générales d'utilisation du site ECCO NOVA) n’a pas intégralement été souscrite le 15/12/2024 à 23h59, les Investissements déjà versés sur le compte bloqué au nom de Latour Entreprise seront remboursés aux investisseurs. 

PRÉCOMPTE MOBILIER

Le précompte mobilier s'applique sur les intérêts perçus pour les obligations réalisées par des personnes physiques dont la résidence fiscale est en Belgique. Cette taxe, à l’heure actuelle de 30 %, est prélevée à la source et est libératoire, cela signifie que le Porteur de projet se charge de déclarer et prélever la taxe. Vous recevez donc le montant de l'échéance nette d'impôt.

Par défaut, vous n'avez donc aucune démarche à réaliser dans le cadre de votre déclaration d'impôt.

Pour les personnes morales en Belgique, aucun prélèvement à la source n'est organisé. Il incombe à ces investisseurs de déclarer leurs obligations.

Enfin, pour les personnes physiques qui n'ont pas leur résidence fiscale en Belgique, deux options vous sont proposées lors de votre investissement.

• Soit vous choisissez un prélèvement à la source, dans ce cas la fiscalité est similaire à celle des résidents fiscaux Belges
• Soit vous déclarez prendre la responsabilité de déclarer vos obligations là où se trouve votre résidence fiscale.

MENTIONS LÉGALES

• ECCO NOVA SRL dont le siège social est sis à 4000 Liège, Clos Chanmurly, 13, inscrite à la Banque Carrefour des Entreprises sous le numéro BE 0649.491.214. est agréée par la FSMA et l’ESMA en tant que prestataire de services de financement participatif conformément au Règlement européen 2020/1503.
• Les investissements proposés via Ecco Nova ne sont pas des produits d’épargne et comportent un risque de perte totale ou partielle du capital investi. Ils ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts ou d’indemnisation des investisseurs. Nous vous encourageons à consulter la fiche d’information clé sur l’investissement (KIIS) pour chaque projet, qui précise les risques et les caractéristiques de l’investissement. Veillez à évaluer si ce type d'investissement correspond à votre profil et situation personnelle.
• Pour découvrir nos services, y compris les coûts, les critères de sélection des projets, les risques financiers, notre méthodologie de scoring de risque, ainsi que les détails sur le délai de réflexion précontractuel, consultez directement notre page d'informations aux clients.
• Les investisseurs non avertis bénéficient d’un délai de réflexion de quatre jours calendaires pour retirer sans pénalité leur offre d’investissement ou leur intérêt pour l'offre. Cliquez ici pour en savoir plus.
• Conformément à l’article 3 du règlement délégué UE 2022/2119, les identifiants des offres de crowdfunding ont été mis à jour pour se conformer aux exigences de la réglementation. La référence "FCM" a été remplacée par "000" afin d'assurer que l'identifiant ne comporte que des caractères numériques. Cette mise à jour n'affecte en rien les détails des offres.
• Si vous avez une plainte, consultez notre système de gestion des plaintes.

DIVERS

• Besoin de connaître la définition d'un terme employé sur cette page ? Rendez-vous sur notre lexique pour découvrir les définitions.
• En cliquant sur "investissez", vous êtes invités à simuler un investissement. Après avoir vérifié vos données personnelles, vous pouvez confirmer votre investissement. Vous pouvez également prévisualiser votre obligation et consulter les instructions de paiement au terme de votre processus d’investissement, nous vous envoyons également ces instructions par e-mail. Nous vous invitons à vérifier vos courriers indésirables.
• Tant que votre investissement n'est pas payé, vous pouvez consulter à tout moment les instructions de paiement relatives de celui-ci via l'onglet "portefeuille" de votre compte.27
• Le compte en banque sur lequel vous devez payer votre investissement peut changer d'une campagne à l'autre. Nous vous invitons à y prêter attention. 
• Pour cette campagne, le compte sur lequel verser votre investissement se termine par -2786.
• Vous pouvez à tout moment consulter l'ensemble de vos obligations via l'onglet "portefeuille" de votre compte. Votre obligation est également intégré dans le résumé de votre investissement dans l'onglet "Tableau de bord" de votre compte.
• La date de souscription se trouve dans l'en-tête de votre obligation.
• Les tableaux d'amortissements affichés sur Ecco Nova, mais aussi dans la fiche d'informations clés, dans votre compte et dans les obligations affichent toujours des montants d'intérêts bruts. 
• Aucuns frais ne sont dus à Ecco Nova par le Prêteur pour cette opération.
• Vous pouvez consulter l'échéancier de chaque campagne, sans télécharger votre obligation en cliquant sur le bouton "ouvrir le tableau" via l'onglet "portefeuille" de votre compte.
• Si la campagne a dépassé son seuil de réussite au plus tard à la date de clôture de l'offre (y compris en cas de prolongation prévue dans la fiche d'informations clés), la campagne peut être réouverte après sa clôture si des investisseurs annulent leurs investissements durant la période de rétractation prévue dans nos conditions générales d'utilisation.

Les modalités détaillées sont disponibles dans la Fiche d’Informations Clés (FIC) à télécharger sur cette page.