SUCCES

INTRODUCTIE

DE PROJECTONTWIKKELAAR

OBC BV (OSTEND BUILDING CAENEN) is een vastgoedontwikkelingsbedrijf dat voornamelijk actief is aan de Belgische kust. De vennootschap werd opgericht in 2011 door Steven Soetaert en Grégory Caenen en ontwikkelt residentiële projecten, hoofdzakelijk bestaande uit nieuwbouwappartementen en met bijzondere aandacht voor de ligging, de architectuur en de kwaliteit van de ontwikkelde projecten.

OBC maakt deel uit van de Caenen-groep, een netwerk van vastgoedmakelaars dat 60 jaar geleden werd opgericht. De groep is sterk aanwezig aan de Belgische kust en geniet er een goede naamsbekendheid (11 kantoren en een vijftigtal medewerkers). 

IMMOBILIËN PROMOTIE EN BELEGGINGEN (IPROBEL) is een vastgoedvennootschap die werd opgericht in 1992 en in 2006 werd overgenomen door de vennootschap Sealine Invest van Steven Soetaert en Grégory Caenen. Het doel van deze vennootschap bestaat erin te investeren in gebouwen en gronden om vervolgens een recht van opstal toe te kennen aan een vastgoedontwikkelaar (hoofdzakelijk OBC), die instaat voor de bouw/verkoop van het project. Voor dit aanbod treedt IPROBEL op als medeschuldenaar van de lening.

Tijdens de eerste tien jaar ontwikkelde OBC BV voornamelijk beperkte woonprojecten, met maximaal 15 appartementen. Dankzij deze aanpak kon de vennootschap haar portefeuille geleidelijk diversifiëren, terwijl haar financieringscapaciteit grotendeels gebaseerd bleef op eigen middelen.

OBC heeft inmiddels 18 vastgoedprojecten opgeleverd, goed voor 171 kavels aan de Belgische kust. De vastgoedontwikkelaar wil deze groei voortzetten met de oplevering van 8 bijkomende projecten tegen 2028, goed voor in totaal 122 kavels.

SAMENWERKING

OBC deed reeds een beroep op de Ecco-investeerders in november 2022 voor de financiering van Residentie Evelyne, een project van 18 appartementen in Oostende. Deze campagne van € 600.000 werd eind 2025 volledig vervroegd terugbetaald.

MANAGEMENT

OBC wordt vertegenwoordigd door Steven Soetaert, bestuurder van de vennootschap, en kan voor het operationele management rekenen op Grégory Caenen en Jonas Simoen, aandeelhouders van de vennootschap:

Grégory Caenen  

Grégory Caenen staat sinds 1993 aan het hoofd van de Caenen-groep. Hij is eveneens CEO en eigenaar van Groep Caenen Holding NV en voorzitter van de raad van bestuur van Groep Caenen Capital Fund NV.

Steven Soetaert 

Steven Soetaert is actief als projectontwikkelaar binnen de Caenen-groep, evenals zaakvoerder van de projectontwikkelingsmaatschappij OBC (Ostend Building Caenen). Steven behaalde een diploma toegepaste economische wetenschappen en een master in finance aan de Vlerick Business School. Hij is al tien jaar actief in de vastgoedsector.

Jonas Simoen  

Jonas Simoen behaalde een diploma bedrijfsmanagement en is al 13 jaar actief in de vastgoedsector. Binnen de Caenen-groep werkt hij sinds 10 jaar als projectontwikkelaar en verantwoordelijke voor nieuwbouwprojecten en verkoop bij OBC BV.

ORGANIGRAM

Hieronder vindt u het organigram van OBC, de vennootschap die de lening aangaat in het kader van dit financieringsaanbod:

VOORSTELLING VAN HET PROJECT

OBC wenst een beroep te doen op de Ecco-investeerders om haar eigen middelen aan te vullen voor de financiering van 5 vastgoedprojecten die momenteel in aanbouw zijn (goed voor in totaal 80 kavels), waarvan hieronder de kenmerken worden weergegeven: 

• Residentie Mond'eau: dit project is gelegen aan de Nieuwpoortlaan 14 (8660 De Panne) en bestaat uit 34 appartementen, 2 handelsruimtes en 50 parkeerplaatsen.
• Residentie Sea Drive: dit project is gelegen aan de Elisabethlaan 210 (8400 Oostende) en bestaat uit 20 appartementen, 2 huizen en 21 parkeerplaatsen. 
• Residentie Hermes: dit project is gelegen aan de Nieuwpoortsesteenweg 50 (8400 Oostende) en bestaat uit 11 appartementen en 7 parkeerplaatsen. 
• Residentie Mayfair: dit project is gelegen aan de IJzerstraat 11 (8400 Oostende) en bestaat uit 5 appartementen. 
• Residentie Central Boulevard: dit project is gelegen aan de Alfons Pieterslaan 96 (8400 Oostende) en bestaat uit 5 appartementen en 1 handelsruimte.

LIGGING

De gefinancierde projecten bevinden zich in Oostende en De Panne, twee gemeenten aan de Belgische kust. Buiten residentie Mond’eau, dat in De Panne ligt, bevinden alle projecten die onder deze financiering vallen zich in Oostende.

Dankzij hun historische aanwezigheid, sterke lokale verankering en commercieel netwerk hebben OBC en de Caenen-groep een grondige kennis van deze markt. OBC is de voorbije tien jaar bovendien uitgegroeid tot een belangrijke speler binnen de vastgoedontwikkeling in Oostende, met elf voltooide projecten in de stad.

De gemiddelde verkoopprijs van de vier gefinancierde projecten in Oostende, goed voor 44 kavels, bedraagt € 3.567/m². Dat niveau ligt in lijn met de gemiddelde verkoopprijs van het laatste door OBC opgeleverde project in Oostende, met een gemiddelde prijs van € 3.533/m².

HISTORIEK & PLANNING

De gronden voor de vijf gefinancierde projecten zijn veiliggesteld, waardoor de ontwikkelaar de bouwwerken verder kan opstarten en uitvoeren.

Het project Mond’eau in De Panne is momenteel het verst gevorderde project binnen de portefeuille: de ruwbouwwerken zijn er volop aan de gang. Voor de overige projecten zijn de ruwbouwwerken reeds opgestart of bevinden ze zich in de opstartfase.

Daarnaast kennen de projecten een goed verkooppercentage, waardoor de ontwikkelaar een groot deel van de operaties kan financieren via het mechanisme van de wet-Breyne naarmate de verkopen en de voortgang van de werken evolueren.

OBC streeft naar een gefaseerde oplevering van de vijf gefinancierde projecten tegen de eerste helft van 2029.

BETROKKEN PARTIJEN

• Bank: BNP PARIBAS 
• Projectbeheer: Wynver (project Mond'eau)
• Bouwer (ruwbouw): Bryon Bouwbedrijf (project Mond'eau) / DSV CROP Bouwonderneming (project Sea Drive)
• Vastgoedmakelaar: Caenen
• Architectenbureau: A1AR (project Mond'eau) / arQIArchitectuurstudio (project Sea Drive)

DUURZAAMHEID

In het kader van de analyse van dit project waardeerde Ecco Nova in het bijzonder de volgende ESG-aspecten: 

• De appartementen zullen naar verwachting beschikken over een EPC-score A, waardoor ze energiezuinig zijn en minder gevoelig voor schommelingen in de energieprijzen. 
• De residenties beschikken over infrastructuur die zachte mobiliteit stimuleert, waaronder fietsenbergingen. Zo voorziet het project Sea Drive bijvoorbeeld een fietsenstalling met plaats voor 50 fietsen.
• De residenties behalen een gemiddelde Mobiscore van 8,7/10, wat aantoont dat dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en andere diensten erg goed bereikbaar zijn.
• De projecten beschikken over warmtepompsystemen. Het project Mond’eau voorziet onder meer in een geothermische warmtepomp voor verwarming, sanitair warm water en passieve koeling.
• De projecten omvatten systemen voor regenwaterbeheer, waaronder regenwaterputten en bufferbekkens. Voor Mond’eau voorziet de vergunning bijvoorbeeld een regenwaterput van 10.000 liter en een bufferbekken van 16.600 liter.
• De projecten maken deel uit van het bestaande stadsweefsel in Oostende en De Panne en dragen bij tot de renovatie en verdichting van reeds verstedelijkte sites.

Voor meer informatie over de Ecco Score voor dit project, raadpleeg de bijlage met het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie (EBI). 

BUDGET & FINANCIERING

Het totale budget van de vijf projecten wordt geraamd op € 24.823.133 en de beoogde verkoopwaarde op € 30.352.750. De verwachte totale brutomarge (exclusief financierings- en verkoopkosten) bedraagt € 6.756.347, oftewel 29%, met een globale voorverkoopgraad van ongeveer 47%.

De opgehaalde fondsen zullen worden gebruikt ter aanvulling van het eigen vermogen dat vereist is voor deze projecten. De financieringsbronnen voor deze vijf projecten worden hieronder weergegeven:

Het daadwerkelijk opgenomen bedrag aan bankleningen kan veranderen afhankelijk van de voortgang van de verkoop (wet-Breyne).

De financiële kosten verbonden aan de operatie blijven volledig ten laste van de Projecteigenaar en werden in het budget opgenomen.

FINANCIËLE INDICATOREN

Op basis van de geschatte marktwaarde van de vijf gefinancierde projecten en de totale verwachte schuldengraad, komen we uit op een loan-to-value ratio van 75%.

Voor dit aanbod zullen de Ecco-Investeerders beschikken over een tweede rang op de twee belangrijkste ontwikkelde projecten (Mond'eau & Sea Drive). Alleen al voor deze twee projecten wordt de LTV geschat op 76%.

Deze “Loan-to-Value” is opgenomen in de risicobeoordeling die u terugvindt in de bijlage met de Essentiële Beleggersinformatie (EBI).

SAMENVATTING VAN HET PROJECT

FINANCIËLE STATEN

ACTIVA VAN DE PROJECTEIGENAAR

De onderstaande tabellen geven een overzicht van de activa, passiva en resultatenrekening van OBC per 31/12/2025.

PASSIVA VAN DE PROJECTEIGENAAR

Op 31/12/25 bestonden de passiva voornamelijk uit: 

• Eigen vermogen: 2.446k (16% van de passiva) 
• Schulden: 12.517k (84% van de passiva), hoofdzakelijk samengesteld uit :
  • Achtergestelde leningen van investeerders: 3.574,9 k;
  • Bankleningen bij BNP: 1.223k;
  • Ontvangen vooruitbetalingen: 6.265k (wet-Breyne). 

 RESULTATENREKENING VAN DE PROJECTEIGENAAR

Op 31/12/2025 had OBC een omzet van meer dan € 8 miljoen, waarvan € 4.991.000 afkomstig was van residentie Evelyne, een project dat gedeeltelijk werd gefinancierd via Ecco Nova. 

Over de voorbije twee boekjaren genereerde OBC meer dan € 1 miljoen nettowinst na belastingen.

FINANCIERINGSAANBOD & ZEKERHEDEN

Projecteigenaar OBC doet een beroep op de Ecco-investeerders voor een totaalbedrag van € 2.000.000, verdeeld over twee aanbiedingen, ter aanvulling van het eigen vermogen dat vereist is voor de bouw van vijf vastgoedprojecten, goed voor in totaal 80 kavels.

Dit huidige aanbod heeft betrekking op een bedrag van € 1.000.000.

De fondsen die in het kader van deze campagne worden opgehaald, zullen volgens onderstaande structuur worden uitgeleend:

De looptijd van de lening bedraagt 36 maanden vanaf 15/06/2026. 

De brutorentevoet (dus vóór aftrek van de roerende voorheffing, indien van toepassing) bedraagt 8,75% per jaar.

Om aan al zijn verplichtingen ten aanzien van Ecco Nova Finance te voldoen, stelt de kredietnemer de volgende zekerheden ter beschikking van Ecco Nova Finance:

• Een hypothecaire inschrijving in tweede rang op het project Mond’eau in De Panne ten belope van € 100.000 in hoofdsom, vermeerderd met € 10.000 voor toebehoren en drie jaar interesten, evenals een hypothecair mandaat ten belope van € 900.000 in hoofdsom, vermeerderd met € 90.000 voor toebehoren en drie jaar interesten;
• Een hypothecaire inschrijving in tweede rang op het project Sea Drive in Oostende ten belope van € 100.000 in hoofdsom, vermeerderd met € 10.000 voor toebehoren en drie jaar interesten, evenals een hypothecair mandaat ten belope van € 900.000 in hoofdsom, vermeerderd met € 90.000 voor toebehoren en drie jaar interesten;
• De verbintenis van IPROBEL als hoofdelijke en ondeelbare medeschuldenaar;
• De verbintenis om de verkoopprijzen van de kavels aan te wenden voor de terugbetaling van de Ecco Nova-lening, na terugbetaling van de senior bank;
• Het verbod om bijkomende zekerheden te vestigen op de goederen van het project zonder voorafgaand akkoord van Ecco Nova Finance.

De hypothecaire zekerheden van Ecco Nova Finance worden gevestigd rekening houdend met de voorrangspositie van BNP Paribas Fortis, die optreedt als senior bank voor de financiering van de projecten. Indien de hypothecaire mandaten van BNP Paribas Fortis worden omgezet in hypothecaire inschrijvingen, verbindt Ecco Nova Finance zich ertoe om, indien nodig, een rangafstand of rangregeling toe te staan zodat BNP Paribas Fortis haar voorrangspositie op de betrokken zekerheden behoudt.

Raadpleeg het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie (EBI) voor meer details.

ANALYSE UITGEVOERD DOOR ECCO NOVA

In het kader van deze campagne voerde Ecco Nova een beperkte analyse uit die voornamelijk betrekking had op de projecten Mond’eau en Sea Drive, de twee belangrijkste projecten binnen de gefinancierde portefeuille waarop de Ecco-investeerders over een hypothecaire zekerheid zullen beschikken.

Onder andere de volgende elementen werden geanalyseerd:

• De bouwvergunningen; 
• De waarborgen in het kader van de wet-Breyne; 
• De lijsten en bewijsstukken van de voorverkopen; 
• De vaste en definitieve contracten met betrekking tot de ruwbouwwerken; 
• De overeenkomsten inzake achtergestelde leningen; 
• De bankleningen voor de twee projecten; 
• De boekhoudkundige situatie van IPROBEL & OBC op 31/12/25;
• De financiële plannen;
• De aankoopaktes en verklaringen van afstand van het recht van natrekking.

RISICO'S

Hieronder vindt u de lijst met risico's vermeld in het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie (EBI). Voor meer informatie over elk van deze risico's en hun gevolgen, nodigen wij u uit om het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie (EBI) te raadplegen.

1. Risico’s verbonden aan projecten
2. Risico’s verbonden aan de sector
3. Risico op wanbetaling
4. Risico op verlaging, vertraging of ontbreken van rendement op investeringen
5. Risico op faillissement van het platform
6. Liquiditeitsrisico van investeringen
7. Andere risico's

Onze analyse resulteert in een risiconiveau 3. De details van deze score zijn terug te vinden in de bijlage van het blad met Essentiële Beleggingsinformatie (EBI).

OVERZICHT

STERKE PUNTEN VAN DE PROJECTEIGENAAR, HET PROJECT EN HET AANBOD

• Ervaren vastgoedontwikkelaar aan de Belgische kust: OBC is actief sinds 2011 en leverde reeds 18 projecten op, goed voor 171 kavels, voornamelijk aan de Belgische kust. Als onderdeel van de Caenen-groep geniet de projectontwikkelaar bovendien van de ervaring en het netwerk van een groep, die al 60 jaar actief is aan de Belgische kust en beschikt over 11 kantoren. Bovendien bevinden vier van de vijf projecten zich in Oostende, waar OBC de afgelopen tien jaar al elf projecten heeft voltooid.
• Financiering van een gediversifieerde portefeuille met een sterk verkooppercentage: het aanbod heeft betrekking op vijf lopende vastgoedprojecten, goed voor 80 kavels, met een globale voorverkoopgraad van ongeveer 47%. Hierdoor is het commerciële risico sterk beperkt. 

AANDACHTSPUNTEN VOOR DE PROJECTEIGENAAR, HET PROJECT EN HET AANBOD 

• De financiering heeft betrekking op een portefeuille van meerdere vastgoedprojecten, die onderhevig zijn aan de gebruikelijke risico’s verbonden aan de bouw, kosten, timing en verkoop.
• OBC heeft een aanzienlijke passiefzijde, gelinkt aan de gelijktijdige ontwikkeling van meerdere vastgoedprojecten. Per 31/12/2025 bedragen de schulden 12.517k €, ofwel 84% van het passief. Dit niveau moet echter worden genuanceerd, aangezien 6.265k € overeenstemt met ontvangen voorschotten in het kader van verkopen onder de Wet Breyne. Deze bedragen vormen geen financiële schulden die moeten worden terugbetaald, maar weerspiegelen voorverkopen en de toekomstige verplichting om de verkochte eenheden op te leveren. De financiële schulden bestaan voornamelijk uit achtergestelde investeerdersleningen voor 3.575k € en BNP-bankkredieten voor 1.223k €.
• De financiële kosten van het project zijn volledig ten laste van de projecteigenaar en hangen onder meer af van de resultaten van andere vastgoedontwikkelingen.

Samenvatting

TYPE INVESTERING

Het gaat om een obligatie van minimaal € 500 en maximaal € 20.000.

RANG EN ACHTERSTELLING

De lening is achtergesteld ten opzichte van de terugbetaling van de bankkredieten, die voorrang genieten dankzij de zekerheden die in hun voordeel werden gevestigd.

De terugbetaling van de schuldvordering die voortvloeit uit deze lening heeft daarentegen voorrang op de terugbetaling van de voorschotten in rekening-courant van de vennoten van de Projecteigenaar, evenals op elke andere vorm van leningen van de aandeelhouders van de Projecteigenaar. Bijgevolg kunnen deze voorschotten en andere schulden pas aan de vennoten en aandeelhouders van de Projecteigenaar worden terugbetaald nadat de lening aan ECCO NOVA FINANCE volledig is terugbetaald.

MOGELIJKHEID & VERPLICHTING TOT VERVROEGDE TERUGBETALING

De Projecteigenaar beschikt over de mogelijkheid om de obligatielening geheel of gedeeltelijk vroegtijdig terug te betalen zonder wederbeleggingsvergoedingen.

Daarnaast is de Projecteigenaar verplicht om de lening geheel of gedeeltelijk vervroegd terug te betalen naarmate er zekerheden worden vrijgegeven ten gevolge van gedane verkopen, na de voorafgaande terugbetaling van de senior bank. Het bedrag van de vervroegde terugbetaling stemt overeen met 95% van de opbrengst van elke betrokken verkoop.

De gedetailleerde modaliteiten zijn te raadplegen in het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie.

ZEKERHEDEN

Om aan al zijn verplichtingen ten aanzien van Ecco Nova Finance te voldoen, stelt de kredietnemer de volgende zekerheden ter beschikking van Ecco Nova Finance:

• Een hypothecaire inschrijving in tweede rang op het project Mond’eau in De Panne ten belope van € 100.000 in hoofdsom, vermeerderd met € 10.000 voor toebehoren en drie jaar interesten, evenals een hypothecair mandaat ten belope van € 900.000 in hoofdsom, vermeerderd met € 90.000 voor toebehoren en drie jaar interesten;
• Een hypothecaire inschrijving in tweede rang op het project Sea Drive in Oostende ten belope van € 100.000 in hoofdsom, vermeerderd met € 10.000 voor toebehoren en drie jaar interesten, evenals een hypothecair mandaat ten belope van € 900.000 in hoofdsom, vermeerderd met € 90.000 voor toebehoren en drie jaar interesten;
• De verbintenis van IPROBEL als hoofdelijke en ondeelbare medeschuldenaar;
• De verbintenis om de verkoopprijzen van de kavels aan te wenden voor de terugbetaling van de Ecco Nova-lening, na terugbetaling van de senior bank;
• Het verbod om bijkomende zekerheden te vestigen op de goederen van het project zonder voorafgaand akkoord van Ecco Nova Finance.
• De hypothecaire zekerheden van Ecco Nova Finance worden gevestigd rekening houdend met de voorrangspositie van BNP Paribas Fortis, die optreedt als senior bank voor de financiering van de projecten. Indien de hypothecaire mandaten van BNP Paribas Fortis worden omgezet in hypothecaire inschrijvingen, verbindt Ecco Nova Finance zich ertoe om, indien nodig, een rangafstand of rangregeling toe te staan zodat BNP Paribas Fortis haar voorrangspositie op de betrokken zekerheden behoudt.

De gedetailleerde modaliteiten zijn te raadplegen in het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie.

OPSCHORTENDE VOORWAARDE

1. Het bereiken van de succesdrempel van de Fondsenwerving, namelijk € 750.000, aan het einde van de Inschrijvingsperiode.
2. De vestiging van de zekerheden.

Aan deze voorwaarden moeten uiterlijk op 30/06/2026 voldaan zijn.

ROERENDE VOORHEFFING

Ten aanzien van belastingen is er een roerende voorheffing van toepassing op de te ontvangen rente voor particulieren met een fiscale woonplaats in België. Deze belasting ter hoogte van 30% wordt ingehouden aan de bron en is bevrijdend, hetgeen wil zeggen dat de projectontwikkelaar verantwoordelijk is voor het aangeven en het innen van de belasting. U ontvangt dus het termijnbedrag na aftrek van belasting.

U hoeft derhalve geen actie te ondernemen in het kader van uw belastingaangifte

We herinneren u eraan dat voor rechtspersonen in België geen inhouding aan de bron plaats vindt. Het is aan deze investeerders zelf om hun obligatielening aan te geven.

Ten slotte worden er twee opties voorgesteld ten aanzien van de investeringen van particulieren wier fiscale woonplaats niet in België gelegen is.

• Ofwel u kiest voor een voorheffing aan de bron; in dat geval is de belasting gelijk aan de Belgische fiscaal ingezetenen.
• Ofwel u geeft aan zelf verantwoordelijkheid te nemen voor het aangeven van uw obligaties in het land van uw fiscale woonplaats.

WETTELIJKE INFORMATIE

• ECCO NOVA BV, gevestigd Boulevard Frère Orban, 35A 4000, te Luik, ingeschreven bij de Kruispuntbank van Ondernemingen onder nummer BE 0649.491.214, is erkend door de FSMA en de ESMA als aanbieder van crowdfundingdiensten in overeenstemming met de Europese verordening 2020/1503.
• De via Ecco Nova aangeboden investeringen zijn geen spaarproducten en brengen het risico met zich mee van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Zij vallen niet onder het depositogarantie- of beleggerscompensatiestelsel. Wij raden u aan om voor elk project het Key Investment Information Sheet (KIIS) door te nemen, waarin de risico's en kenmerken van de investering worden beschreven. Beoordeel zorgvuldig of dit type investering aansluit bij uw profiel en persoonlijke situatie.
• Om meer te weten te komen over onze diensten, inclusief de kosten, selectiecriteria voor projecten, financiële risico's, onze risicobeoordelingsmethodologie en details over de precontractuele bedenktijd,  bezoekt u onze klantinformatiepagina.
• Onervaren investeerders hebben een bedenktijd van vier kalenderdagen om hun investering of interesse in het aanbod zonder consequenties in te trekken. Klik hier voor meer informatie.
• Conform artikel 3 van de gedelegeerde verordening EU 2022/2119 zijn de identificatiecodes van crowdfundingaanbiedingen aangepast om te voldoen aan de regelgevingseisen. De referentie "FCM" is vervangen door "000" om ervoor te zorgen dat de identificatiecode alleen uit numerieke karakters bestaat. Deze aanpassing heeft geen invloed op de details van de aanbiedingen.
• Als u een klacht heeft, raadpleeg dan ons klachtenbehandelingssysteem

OPVOLGING VAN DE PROJECTEN EN BEHEER VAN DE INCIDENTEN

Ecco Nova zorgt voor een strikt opvolging van de terugbetalingen en informeert de investeerders bij mogelijke vertragingen of problemen. Wanneer een vervaldag niet wordt nagekomen, wordt er onmiddellijk actie ondernomen tegenover de projectontwikkelaar. In geval van een vastgelopen situatie worden de invorderingsprocedures opgestart volgens de voorziene modaliteiten.

Elk belangrijk incident wordt geanalyseerd, meegedeeld aan de betrokken investeerders en opgenomen in onze driemaandelijkse rapportering die wordt gepubliceerd op onze pagina Incidenten. Wilt u meer weten over onze opvolgings-, stem- en invorderingsprocedures? Raadpleeg dan onze pagina Informatie voor klanten.

DIVERSEN

• Wilt u de definitie van een gebruikte term op deze pagina weten? Radpleeg onze woordenlijst om de term en zijn betekenis te ontdekken.
• Door te investeren via Ecco Nova, sluit u een obligatielening af. U bent dus geen coöperatief lid noch aandeelhouder en u ontvangt geen dividend maar interest.
• Door op "investeren" te klikken, wordt u uitgenodigd om een ​​investering te simuleren. Na controle van uw persoonlijke gegevens kunt u uw investering bevestigen. U kunt ook een voorbeeld van uw obligatie en/of betalingsinstructies bekijken aan het einde van uw investeringsproces. We sturen u deze instructies ook per e-mail. We nodigen u uit om uw ongewenste e-mail te controleren.
• Zolang uw investering nog niet is betaald, kunt u op elk moment de bijbehorende betalingsinstructies raadplegen via het tabblad "Portefeuille" van uw gebruikersaccount.
• De bankrekening waarop u uw investering betaalt, kan per campagne tot verschillen. We vragen u om hier bedacht op te zijn.
• Voor deze campagne eindigt het rekeningnummer waarop u uw investering betaalt op -6167.
• U kunt op elk moment al uw obligaties raadplegen via het tabblad "Portefeuille" in uw gebruikersaccount. Uw obligatie is ook geïntegreerd in uw investeringsoverzicht in het tabblad "Dashboard".
• We herinneren u eraan dat u op elk moment uw obligaties kunt raadplegen door in te loggen op uw Ecco Nova account, sectie “mijn investeringen”. 
• De datum van inschrijving vindt u in de kop van uw obligatie.
• De administratiekosten worden aangeboden tijdens de eerste 48 uur na de opening van de campagne. Daarna is de kredietgever voor deze operatie een administratieve vergoeding van 15 euro inclusief BTW verschuldigd aan Ecco Nova.
• De aflossingstabellen die worden weergegeven op Ecco Nova, maar ook in het blad met essentiële beleggingsinformatie, in uw gebruikersaccount en in de obligatie tonen altijd bruto rentebedragen.
• U kunt het terugbetalingsschema voor elke campagne bekijken zonder uw obligatie te downloaden door op de knop "tabel openen” te klikken via het tabblad "portefeuille-mijn investeringen" van uw account.
• Als de uiterlijke sluitingsdatum van het aanbod (ook in het geval van een verlenging voorzien in het blad met essentiële beleggingsinformatie) niet is verstreken, kan een campagne worden heropend na de sluiting ervan als investeerders hun investeringen annuleren tijdens de herroepingstermijn voorzien in onze algemene gebruiksvoorwaarden.

De gedetailleerde modaliteiten zijn te raadplegen in het blad met Essentiële Beleggingsinformatie die te downloaden is op deze pagina.