HET PROJECT IN EEN OOGOPSLAG

Ontdek de belangrijkste elementen van dit project in slechts een paar minuten. Of je nu onze informatiesessie niet kunt bijwonen of gewoon nieuwsgierig bent om nu meer te weten te komen, deze video is voor jou.

DE PROJECTONTWIKKELAAR

Renner Energies, voorheen bekend als Windvision, streeft ernaar het volledige potentieel van hernieuwbare energie te ontwikkelen voor huidige en toekomstige generaties. Aanvankelijk gespecialiseerd in windenergie, is hun expertise geleidelijk uitgebreid met de ontwikkeling van zonneparken en energieopslagprojecten.

Sinds 2002 werken de teams van Renner Energies nauw samen met lokale en nationale belanghebbenden - burgers, lokale overheden, verenigingen en instellingen - om projecten te ontwikkelen, financieren, bouwen en exploiteren die actief bijdragen aan de energietransitie en een koolstofarme toekomst. In België, Frankrijk en Spanje beheren ze innovatieve en ambitieuze projecten, van ontwerp tot exploitatie.

Op heden telt Renner Energies zo'n 30 windprojecten, 60 zonne-energieprojecten en 6 energieopslagprojecten die in ontwikkeling of in gebruik zijn. 

Raadpleeg hun website  of  LinkedIn-pagina voor meer details. 

ORGANIGRAM

Het Global Renewable Power Fund III (GRP III) heeft een aanzienlijk bedrag van 450 miljoen dollar (USD) ter beschikking gesteld van de Renner Energies groep.

Deze fondsen zijn bestemd voor Renner Energies, dat op zijn beurt verschillende entiteiten van de groep in België, Frankrijk en Spanje financiert.

In België bestaat de groep uit twee entiteiten en heeft de groep een portefeuille van projecten in uitvoering voor een totaal van meer dan 500 MW, waaronder het project in voorbereiding voor windenergie in Fleurus.

PROJECTPRESENTATIE

Renner Energies wenst € 100.000 op te halen om de installatie van een meetmast te herfinancieren in het kader van een windmolenparkproject dat momenteel wordt bestudeerd in de gemeente Fleurus.

Een meetmast is om twee redenen een belangrijk instrument.

Ten eerste kunnen er nauwkeurige gegevens worden verzameld over de windomstandigheden over een periode van twee jaar (alle seizoenen inbegrepen), waardoor de energieproductie van het windpark zo goed mogelijk kan worden gepland.

Ten tweede stelt het in staat om te controleren op de mogelijke aanwezigheid en activiteit van vleermuizen op de locatie, zodat er passende beschermingsmaatregelen genomen kunnen worden.

Voor deze meetmast is een vergunning verkregen.

LIGGING VAN DE MEETMAST

De locatie van de meetmast werd gekozen in overleg met het Departement van Natuur en Bosbouw, om de gegevens over mogelijke vleermuisactiviteit zo goed mogelijk weer te geven.

Deze positie is centraal ten opzichte van het voorgestelde park en vangt de mogelijke activiteit van "l'îlot boisé de feuillus" (voormalige kalkoven) op, evenals het effect van de haag en de bomen langs de voormalige spoorlijn nr. 131 (die Gilly met Bois-de-Nivelles verbond).

BESCHRIJVING VAN HET WINDMOLENPARKPROJECT IN STUDIE

De installatie van de meetmast maakt deel uit van de studie van een voorontwerp van een windenergieproject met zes turbines, gelegen in de gemeente Fleurus, tussen de dorpen Wagnelée, Saint-Amand en het kasteel van Chassart.

In overeenstemming met de klimaatdoelstellingen die België voor 2030 heeft vastgesteld, zou het project ongeveer 10% van het totale energieverbruik van Fleurus dekken.

Het werd afgelopen juni aan het publiek gepresenteerd. Sindsdien heeft CSD Ingénieurs, een onafhankelijk adviesbureau dat is erkend door het Waalse Gewest, de verschillende aspecten van de integratie van het park geanalyseerd, waaronder landschap, akoestiek, schaduw en biodiversiteit, met name via deze meetmast.

In overeenstemming met zijn streven naar transparantie zal Renner Energies de resultaten van de impactstudies presenteren zodra deze beschikbaar zijn, begin 2025, in de vorm van thematische workshops.

FINANCIERINGSSTRUCTUUR

Voor de ontwikkeling van het windmolenpark Fleurus heeft Renner Energies een begroting van € 460.000 voorzien.  Renner Energies zal € 360.000 uit eigen middelen financieren en vraagt de Ecco-Investeerders om € 100.000 voor de installatiekosten van de meetmast.

HISTORIEK & PLANNING

FINANCIËLE PRESTATIES VAN DE KREDIETNEMER

De boekhoudkundige situatie van Renner Energies Belgium VX per 31/12/2023 wordt in de onderstaande tabellen weergegeven. 

ACTIVA

Per 31/12/2023 bestonden de activa van Renner Energies Belgium VX voornamelijk uit projecten in ontwikkeling (90%). 

PASSIVA

Renner Energies Belgium VX wordt uitsluitend gefinancierd door bronnen binnen de Renner Energies groep. Met een eigen vermogen van €943.623,56 bedroeg de solvabiliteitsratio 17% op 31/12/2023. De schulden op lange termijn (rekening 17) bestaan uit schulden van vennootschappen binnen Renner Energies, de borg en medeschuldenaar van de lening aan Ecco Nova. De herberekende solvabiliteitsratio van het bedrijf is 96,5%. Deze ratio houdt rekening met het boekhoudkundige eigen vermogen plus de schulden binnen de groep. 

RESULTATENREKENING

In 2023, maakte Renner Energies Belgium VX een winst van € 1.372.062. 

FINANCIËLE PRESTATIES VAN DE MEDESCHULDENAAR

Om aan al haar verplichtingen tegenover Ecco Nova Finance te voldoen, zal Renner Energies optreden als hoofdelijke en ondeelbare medeschuldenaar voor de lening die door Ecco Nova Finance wordt toegekend. 

De jaarrekening van Renner Energies wordt in dit deel gepresenteerd. 

ACTIVA

PASSIVA

Renner Energies wordt voornamelijk gefinancierd via het GRP III investeringsfonds. Met een eigen vermogen van €20.360.327 is de solvabiliteitsratio 15% op 31/12/2023. De langetermijnschulden (rekening 17) komen overeen met de schulden aan de aandeelhouder, GRP III. De herberekende solvabiliteitsratio van de medeschuldenaar is 99%. Deze ratio houdt rekening met het boekhoudkundige eigen vermogen plus de aandeelhoudersschulden. 

RESULTATENREKENING

In voorgaande jaren was Renner Energies verlieslatend, voornamelijk omdat het een projectontwikkelingsbedrijf is. Dit betekent dat het grootste deel van de portefeuille bestaat uit projecten in de studiefase, die nog niet de exploitatiefase hebben bereikt die nodig is om winst te genereren. Renner Energies heeft echter een sterke reputatie,

• Renner Energies heeft een uitgebreide ontwikkelingservaring en een bewezen track record in België. 
• Renner Energies heeft een portfolio van meer dan 500 MW in België met verschillende projecten die klaar zijn voor realisatie in de komende jaren. 
• Renner Energies heeft de volledige steun van haar aandeelhouder, GRP III, die heeft toegezegd 450 miljoen USD ($) in de vennootschap te investeren. 

FINANCIERINGSAANBOD & ZEKERHEDEN

Renner Energies Belgium VX doet een beroep op Ecco-Investeerders voor een totaalbedrag van € 100.000 om de meetmast te herfinancieren.

De fondsen die via deze campagne worden opgehaald, zullen als volgt worden uitgeleend aan Renner Energies Belgium VX:

De looptijd van de lening toegekend aan Renner Energies Belgium VX is 24 maanden vanaf 01/04/2024.

De bruto rentevoet (d.w.z. vóór aftrek van de roerende voorheffing indien van toepassing) op de lening bedraagt 5,50% per jaar.

Om aan al haar verplichtingen jegens Ecco Nova Finance te voldoen, verstrekt Renner Energies Belgium VX de volgende garantie aan Ecco Nova Finance:

• De verbintenis van de onderneming Renner Energies als hoofdelijke en ondeelbare medeschuldenaar voor de verschuldigde sommen door de Projectontwikkelaar aan ECCO NOVA FINANCE. 

Raadpleeg het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie voor meer details. 

ANALYSE UITGEVOERD DOOR ECCO NOVA

Als onderdeel van de analyse van deze fondsenwervingscampagne heeft Renner Energies Belgium VX Ecco Nova voorzien van een reeks documenten die hieronder opgesomd zijn. Voor het schrijven van deze nota is een kort nazicht van deze documenten gehouden en zijn er vraag- & antwoordsessies gehouden met de opdrachtgever.

Lijst met ontvangen documenten:

• Presentatie van Renner Energies
• Presentatie van het geplande project
• Vergunning voor de installatie van de meetmast
• Kenmerken van de meetmast
• Financieringsstructuur van de meetmast
• Recente jaarrekeningen van de kredietnemer, Renner Energies Belgium VX, en de medeschuldenaar, Renner Energies, op 31/12/2023
• De boekhoudkundige posities 2020 - 2021 - 2022 van Renner Energies Belgium VX en Renner Energies
• KYC-elementen

RISICO’S

Beschrijving van de belangrijkste risico’s, specifiek voor de betrokken aanbieding, en hun potentieel effect op de uitgevende instelling, de eventuele garant, eventueel onderliggend instrument en de investeerders.

1. Risico’s verbonden aan projecten

De risico’s die inherent zijn aan het project en die mogelijk tot het mislukken ervan kunnen leiden, kunnen betrekking hebben op (zonder dat dit een volledige lijst is):

• Risico's van technische en technologische defecten
• Risico's met betrekking tot belanghebbenden
• Onverzekerde risico's

2. Risico’s verbonden aan de sector

Risico’s inherent aan de betreffende sector kunnen bijvoorbeeld voortkomen uit een verandering in de macro-economische context, een daling van de vraag in de sector waarin het crowdfundingproject opereert en afhankelijkheden van andere sectoren. 

3. Wanbetalingsrisico

Het risico dat het project of de projectontwikkelaar te maken krijgt met faillissements- of insolventieprocedures en andere gebeurtenissen met betrekking tot het project of de projectontwikkelaar die ertoe kunnen leiden dat investeerders hun investering verliezen, kan worden veroorzaakt door verschillende factoren, waaronder:

• Een (diepgaande) verandering in de macro-economische context
• Slecht management
• Gebrek aan ervaring
• Fraude
• Onvoldoende kasmiddelen

4. Risico op verlaging, vertraging of ontbreken van rendement op investeringen

Het risico bestaat dat het rendement op de investering lager zal zijn dan verwacht, dat het project vertraging oploopt of dat de betalingen van kapitaal of rente uitblijven.

5. Risico op faling van het platform

Het risico dat het crowdfundingplatform tijdelijk of permanent niet in staat is om haar diensten te verlenen.

Voor elke fondsenwerving wordt een compartiment gecreëerd binnen het vermogen van ECCO NOVA FINANCE. Elke financiering die door ECCO NOVA FINANCE aan een projectontwikkelaar wordt toegekend, wordt daarom ondergebracht in een apart compartiment binnen het vermogen van ECCO NOVA FINANCE waaraan een speciaal voor dit doel geopende rekening gekoppeld is en die het onderwerp zal zijn van passende boekhoudkundige behandeling; de administratie van ECCO NOVA FINANCE wordt per compartiment gevoerd. Dit betekent in het bijzonder dat in afwijking van de artikelen 7 en 8 van de Hypotheekwet van 16 december 1951, alleen de gelden die in het compartiment met betrekking tot de Projectontwikkelaar zijn ondergebracht, geraakt zullen worden door de verplichtingen van de Projectontwikkelaar jegens investeerders, met uitsluiting van de overige activa van ECCO NOVA FINANCE en in het bijzonder die van de andere compartimenten.

Het risico van geheel of gedeeltelijk kapitaalverlies is dan ook voornamelijk gekoppeld aan de mogelijke insolventie van de projectontwikkelaar aan wie de investeerder ervoor kiest zijn geld via ECCO NOVA FINANCE in een specifiek compartiment uit te lenen.

Het kan echter niet geheel worden uitgesloten dat ECCO NOVA FINANCE zelf haar verplichtingen niet nakomt, bijvoorbeeld in geval van faillissement.

6. Risico van illiquiditeit van de investering

Er bestaat een risico in verband met het ontbreken van een liquide openbare markt en beperkingen op verkoop. Ecco Nova organiseert geen vervroegde uittredingen voor investeerders.

7. Andere risico’s

Er zijn risico’s waarover de Projectontwikkelaar geen controle heeft, zoals politieke en wetgevingsrisico’s.

Daarnaast zijn er de volgende specifieke risico’s voor beleggingsinstrumenten:

• Bullet lening
• Gebrek aan diversificatie
• Mogelijkheid tot vervroegde terugbetaling

Onze analyse resulteert in een risiconiveau 1. De details van deze score zijn terug te vinden in de bijlage van het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie.

OVERZICHT

DE STERKE PUNTEN VAN DE PROJECTONTWIKKELAAR, HET PROJECT EN HET AANBOD

• Renner Energies heeft meer dan 20 jaar ervaring in de ontwikkeling van hernieuwbare energieprojecten, met een solide track record in België;  
• Renner Energies verbindt zich ertoe, als hoofdelijke en ondeelbare medeschuldenaar, de bedragen te betalen die de Projectontwikkelaar (Renner Energies Belgium VX) verschuldigd is aan ECCO NOVA FINANCE.
• Het project, dat wordt beoordeeld als zeer laag risico (1/5), profiteert van een reeds verkegen vergunning en wordt gefinancierd voor een beperkte periode van twee jaar, waarbij investeerders een bruto jaarlijks rendement van 5,50% wordt geboden. 
• Omwonenden profiteren van een exclusieve inschrijvingsperiode, waardoor ze al vanaf € 100 kunnen investeren. 

DE AANDACHTSPUNTEN VAN DE PROJECTONTWIKKELAAR, HET PROJECT EN HET AANBOD

• Renner Energies Belgium VX heeft de mogelijkheid om de lening vervroegd af te lossen. 

DETAILS

TYPE INVESTERING

Het betreft een obligatielening van minimaal € 100 en maximaal € 2.500. 

ZEKERHEDEN

Teneinde al haar verplichtingen jegens Ecco Nova Finance na te komen, verstrekt Renner Energies Belgium VX de volgende garantie aan Ecco Nova Finance:

• De verbintenis van Renner Energies, als hoofdelijke en ondeelbare medeschuldenaar, voor de bedragen die de Project Sponsor verschuldigd is aan ECCO NOVA FINANCE.

RANG

De terugbetaling van de vordering die voortvloeit uit de lening heeft voorrang op de terugbetaling van andere leningen dan intra-groepsleningen die verschuldigd zijn aan Renner Energies, die hoofdelijk aansprakelijk is voor de lening die verschuldigd is aan ECCO NOVA.

MOGELIJKHEID TOT VERVROEGDE AFLOSSING

Renner Energies Belgium VX beschikt over de mogelijkheid om de obligatielening geheel of gedeeltelijk vroegtijdig terug te betalen.

De gedetailleerde modaliteiten zijn te raadplegen in het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie.

OPSCHORTENDE VOORWAARDE

Het bereiken de van succesdrempel van de Fondsenwerving, d.w.z. € 50.000, aan het einde van de Inschrijvingsperiode. 

ROERENDE VOORHEFFING

Ten aanzien van belastingen is er een roerende voorheffing van toepassing op de te ontvangen rente voor particulieren met een fiscale woonplaats in België. Deze belasting ter hoogte van 30% wordt ingehouden aan de bron en is bevrijdend, hetgeen wil zeggen dat de projectontwikkelaar verantwoordelijk is voor het aangeven en het innen van de belasting. U ontvangt dus het termijnbedrag na aftrek van belasting.

U hoeft derhalve geen actie te ondernemen in het kader van uw belastingaangifte

We herinneren u eraan dat voor rechtspersonen in België geen inhouding aan de bron plaats vindt. Het is aan deze investeerders zelf om hun obligatielening aan te geven.

Ten slotte worden er twee opties voorgesteld ten aanzien van de investeringen van particulieren wier fiscale woonplaats niet in België gelegen is.

• Ofwel u kiest voor een voorheffing aan de bron; in dat geval is de belasting gelijk aan de Belgische fiscaal ingezetenen.
• Ofwel u geeft aan zelf verantwoordelijkheid te nemen voor het aangeven van uw obligaties in het land van uw fiscale woonplaats.

WETTELIJKE INFORMATIE

• ECCO NOVA BV, gevestigd Clos Chanmurly 13 4000, te Luik, ingeschreven bij de Kruispuntbank van Ondernemingen onder nummer BE 0649.491.214, is erkend door de FSMA en de ESMA als aanbieder van crowdfundingdiensten in overeenstemming met de Europese verordening 2020/1503.
• Om meer te weten te komen over onze diensten, inclusief de kosten, selectiecriteria voor projecten, financiële risico's, onze risicobeoordelingsmethodologie en details over de precontractuele bedenktijd,  bezoekt u onze klantinformatiepagina.
• Onervaren investeerders hebben een bedenktijd van vier kalenderdagen om hun investering of interesse in het aanbod zonder consequenties in te trekken. Klik hier voor meer informatie.
• Als u een klacht heeft, raadpleeg dan ons klachtenbehandelingssysteem

DIVERSEN

• Wilt u de definitie van een gebruikte term op deze pagina weten? Radpleeg onze woordenlijst om de term en zijn betekenis te ontdekken.
• Door te investeren via Ecco Nova, sluit u een obligatielening af. U bent dus geen coöperatief lid noch aandeelhouder en u ontvangt geen dividend maar interest.
• Door op "investeren" te klikken, wordt u uitgenodigd om een ​​investering te simuleren. Na controle van uw persoonlijke gegevens kunt u uw investering bevestigen. U kunt ook een voorbeeld van uw obligatie en/of betalingsinstructies bekijken aan het einde van uw investeringsproces. We sturen u deze instructies ook per e-mail. We nodigen u uit om uw ongewenste e-mail te controleren.
• Zolang uw investering nog niet is betaald, kunt u op elk moment de bijbehorende betalingsinstructies raadplegen via het tabblad "Portefeuille" van uw gebruikersaccount.
• De bankrekening waarop u uw investering betaalt, kan per campagne tot verschillen. We vragen u om hier bedacht op te zijn.
• Voor deze campagne eindigt het rekeningnummer waarop u uw investering betaalt op -5823
• U kunt op elk moment al uw obligaties raadplegen via het tabblad "Portefeuille" in uw gebruikersaccount. Uw obligatie is ook geïntegreerd in uw investeringsoverzicht in het tabblad "Dashboard".
• We herinneren u eraan dat u op elk moment uw obligaties kunt raadplegen door in te loggen op uw Ecco Nova account, sectie “mijn investeringen”. 
• De datum van inschrijving vindt u in de kop van uw obligatie.
• Voor deze verrichting is de kredietgever geen kosten verschuldigd aan Ecco Nova.
• De aflossingstabellen die worden weergegeven op Ecco Nova, maar ook in het blad met essentiële beleggingsinformatie, in uw gebruikersaccount en in de obligatie tonen altijd bruto rentebedragen.
• U kunt het terugbetalingsschema voor elke campagne bekijken zonder uw obligatie te downloaden door op de knop "tabel openen” te klikken via het tabblad "portefeuille-mijn investeringen" van uw account.
• Als de uiterlijke sluitingsdatum van het aanbod (ook in het geval van een verlenging voorzien in het blad met essentiële beleggingsinformatie) niet is verstreken, kan een campagne worden heropend na de sluiting ervan als investeerders hun investeringen annuleren tijdens de herroepingstermijn voorzien in onze algemene gebruiksvoorwaarden.

De gedetailleerde modaliteiten zijn te raadplegen in het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie die te downloaden is op deze pagina.