✅ Goed nieuws! Wij zijn verheugd u te kunnen melden dat de Chick & Kot-campagne de succesdrempel van € 1.000.000 heeft overschreden.

De fondsenwerving is daarmee bevestigd. De campagne wordt bovendien verlengd tot 31 mei 2026, met een maximumbedrag van € 2.000.000.

In deze e-mail lichten we een belangrijk concept toe dat met dit project samenhangt: huurpooling. 👇

🎁 De inschrijvingskosten worden aangeboden tot aan de afsluiting.

🏘️ HUURPOOLING

Een mechanisme voor risicospreiding

De aangeboden panden zijn al gebouwd en verhuurd.

Het belangrijkste risico blijft leegstand (periode zonder huurder).

🔑 Huurpooling: een mechanisme voor risicospreiding

De huurinkomsten van de 81 koten worden samengevoegd en vervolgens verdeeld onder de investeerders naar rato van hun aandeel.

Met andere woorden: u ontvangt niet de huur van één kot, maar een deel van de totale huurinkomsten van de residentie.

👉 Concrete impact op het risico

Stel dat een operatie betrekking heeft op 10 koten, waarvan er 1 tijdelijk leegstaat:

  • Zonder pooling: verlies van 10% van de huurinkomsten
  • Met pooling: impact beperkt tot ongeveer 1,2% (1 kot op 81)

De schommelingen in inkomsten door leegstand worden zo beperkt, zonder volledig te verdwijnen.

Op dit moment bedraagt de bezettingsgraad van de residentie 100% sinds de ingebruikname.

💡 WAAROM INVESTEERDERS HIERVOOR KIEZEN
    • 🏢 Nieuwe residentie die al in gebruik is: opgeleverd in 2024 en sinds de start van het academiejaar voor 100% verhuurd.
    • 📍Centrum van Luik: vlak bij de campus van de ULiège (Opéra), de tram en het station.
    • 🤝 Gecentraliseerd verhuurbeheer: geen operationele tussenkomst vereist van de investeerders.
    • 📊 Beoogd brutorendement van 5,6% (IRR) over een periode van 8 jaar, volgens de hypotheses in het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie.
    • 🧱 Bestaand vastgoed: het rendement is voornamelijk gebaseerd op de verhuur en de waardestijging van het pand op de lange termijn.

📊 SAMENVATTING VAN DE MODALITEITEN

De door Ecco Nova vastgestelde risicoscore is 2. 

De sluitingsdatum is gepland op 31/05/2026, tenzij het volledige bedrag vóór deze datum wordt opgehaald. 

De gedetailleerde risico's en voorwaarden zijn te vinden in het 

blad met Essentiële Beleggingsinformatie (EBI) te downloaden op Ecco Nova.