ITTAIR
Projet par ITTAIR SRL/BV financé par ECCO NOVA FINANCE
SUCCÈS
SEUIL DE RÉUSSITE
Bonne nouvelle ! Avec plus de 500.000€, le seuil de réussite de cette campagne a été dépassé en moins de 24h !
POURQUOI S’Y INTÉRESSER ?
Un investissement au service des énergies renouvelables
Le développement de projets éoliens commence bien avant la construction, par une phase déterminante : les études techniques et l’obtention des permis.
ITTAIR, société du groupe Vents d’Houyet (VDH), actif dans l’éolien en Wallonie depuis plus de 20 ans, intervient précisément à ce stade du cycle de vie des projets.
Le financement proposé vise à accompagner le développement d’un portefeuille de projets éoliens représentant entre 60 et 88 MW, répartis sur plusieurs sites en Wallonie.
Il permet ainsi de participer concrètement au développement de l’énergie éolienne en Wallonie, avec une rémunération liée à l’avancement effectif des projets.
Ce positionnement repose sur plusieurs éléments concrets :
1. Un acteur expérimenté : VDH développe, construit et exploite des parcs éoliens en Wallonie depuis 2002, avec 11 éoliennes déjà en exploitation.
2. Un lien direct entre développement et rémunération : l’obligation combine un coupon annuel fixe et une prime de remboursement conditionnée à l’obtention des permis.
3. Des flux existants en soutien : en l’absence d’obtention de permis, le remboursement repose sur les revenus générés par le parc éolien déjà opérationnel du groupe.
4. Un ancrage local et sociétal : VDH consacre une partie de ses revenus à des projets à finalité sociale et limite la distribution de dividendes.
Les sections suivantes détaillent le fonctionnement de l’offre, les scénarios possibles, les risques associés et les éléments financiers permettant d’évaluer cette participation dans un cadre structuré et transparent.
Co-Invest
Obligation à taux variable
La présente offre de financement concerne l’émission d’une obligation à taux variable, aussi appelée « Co-invest » sur Ecco Nova.
En effet, l’obligation offre un coupon fixe de 3% brut payé annuellement ainsi qu’une prime de remboursement de 7% d'intérêts capitalisés sur obtention de permis.
Dans le cas d’une obtention de permis, ITTAIR sera dans l’obligation de rembourser les investisseurs à hauteur de 250.000 € par mégawatt (MW) obtenu mais sera également tenue de payer 7% d’intérêts capitalisés depuis le début de l’obligation, sur le montant remboursé .
LE PORTEUR DE PROJET
La SRL Ittair est une société de développement de projets éoliens fondée et détenue par le groupe Vents d’Houyet (VDH), pionnier wallon du renouvelable et de l’éolien en particulier.
Le groupe VDH exploite, en partie, directement ou indirectement, 3 parcs éoliens en Wallonie, pour une capacité totale installée consolidée de 16 MW.
Le tableau ci-dessous détaille les capacités de production et les sociétés du groupe détenant les éoliennes :
| Société mère | SPV | Puissance installée (MW) | Participations (%) | Éoliennes appartenant à VDH |
Puissance VDH (MW) |
|---|---|---|---|---|---|
| VDH | ASS | 0,85 | 97% | 1 x E48 | 0,82 |
| ATOUT WAL | 4,7 | 30% | 2 x E92 | 1,41 | |
| OMC | 2,35 | 100% | 1 x E82 | 2,35 | |
| OURTHÉOLE | 2,35 | 100% | 1 x E103 | 2,35 | |
| VDH | 2,95 | 100% | 2 | 2,95 | |
| VDH Participations (67% VDH) | ATOUT WAL | 4,7 | 20% | 2 x E92 | 0,63 |
| OPTIVENT | 2,35 | 50% | 1 x E92 | 0,79 | |
| WINDFARM | 7,05 | 100% | 3 x E92 | 4,72 | |
| Total | 11 | 16,0 |
La totalité de l’électricité produite est injectée sur le réseau. L'électricité produite par le groupe VDH équivaut à la consommation électrique de plus de 10.000 ménages.
ORGANIGRAMME
Vous trouverez ci-dessous un organigramme reprenant les diverses participations du groupe VDH :
- VDH Dev : holding de tête détenant les différentes sociétés du groupe
- Ittair : société de développement du groupe VDH
- Vents d’Houyet (VDH) : sous holding
- VDH Participations : véhicule de financement pour financer le rachat de certains des actifs éoliens du groupe
Impact
SOCIÉTÉ À FINALITÉ SOCIALE
Le groupe VDH est un groupe de sociétés à finalité sociale. En consacrant une partie de ses marges bénéficiaires liées à ses investissements dans l’éolien, VDH soutient des actions porteuses dans des secteurs d’activité du quotidien de chacun : le logement, la mobilité, la formation et l’agriculture.
On peut citer le projet « Palisol » de la gare de Paliseul en exemple. La commune de Paliseul avait décidé de céder la gare au prix symbolique d’un euro au groupe VDH dans le but que le groupe y développe un projet susceptible de dynamiser le quartier et la commune.
Le groupe VDH a souhaité redonner à la gare son rôle structurant en créant l’Asbl Palisol gare qui anime un « tiers lieu » ouvert à tous les riverains et propose des services de mobilité douce pour les habitants et, en saison, pour les vacanciers.
- Énergie solaire pour la mobilité électrique (points de charge)
- Vélos partagés pour les habitants et les vacanciers
VDH développe d’autres projets immobiliers dans sa filiale NOVAGARE (projet en cours de développement à Bouillon et Walhain qui combine un pôle de mobilité à différentes fonctions (logement, énergie, tiers lieu, …) suivant une analyse du positionnement de chaque projet.
Toujours dans le domaine de la mobilité, VDH développe des services de mobilité partagée au sein de Wibee, avec des projets en cours dans une dizaine de communes en Wallonie.
Dans le domaine de l’éducation, VDH soutient historiquement Vents d’Houyet Académie qui, en partenariat avec les écoles et animateurs, organise des stages et des activités axées autour de la nature, l’environnement et l’énergie (plusieurs dizaines de milliers de stage à ce jour).
La finalité sociale de Vents d’Houyet se matérialise également par un plafond de distribution de dividendes à 6%.
MANAGEMENT
Aujourd’hui, l’équipe de management de VDH est composée de :
GROUPE VDH x ECCO NOVA
Le groupe VDH a déjà réalisé 8 levées de fonds via Ecco Nova, à travers quatre sociétés différentes. À ce jour, toutes les échéances (capital et /ou intérêts) du groupe VDH ont été correctement honorées conformément aux différents plans de remboursement. 25,2 % du capital emprunté a déjà été remboursé.
Le tableau ci-dessous résume les différentes campagnes.
|
Campagne |
Emprunteur |
Raison de l’offre |
Financement Ecco Nova |
|---|---|---|---|
|
Ô Manne Celeste |
Refinancement partiel d’une éolienne |
Solde restant dû : 79.407 € |
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Type de remboursement : annuités constantes |
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Échéance finale : 01/04/2027 |
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VDH Participations SCRL |
Prendre des participations dans Windfarm SCRL |
Solde restant dû : 800.000 € |
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Type de remboursement : Amortissement constant avec une franchise de 2 ans |
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|
Échéance finale : 01/04/2030 |
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|
VDH Participations SCRL |
Prendre des participations dans Windfarm SCRL |
Prêt 100% remboursé |
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Vents d’Houyet SC |
Contribuer à la croissance de VDH |
Solde restant dû : 900.000 € |
|
|
Type de remboursement : Bullet |
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|
Sûreté : gage sur 900 parts de VDH P |
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|
Échéance finale : 01/04/2030 |
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Vents d’Houyet SC |
1. Financer en partie (500K) la construction d’une éolienne (Ourth’eole) |
Solde restant dû : 466.667 € |
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|
2. Augmenter le capital de VDH P |
Type de remboursement : Amortissement constant avec un an de franchise |
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Sûreté : gage sur 650 parts de VDH P |
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Échéance finale: 01/06/2031 |
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Vents d’Houyet SC |
Achat de 150/200 parts de OMC |
Solde restant dû: 540.000 € |
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|
Type de remboursement: Amortissement constant |
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|
Sûreté : gage sur 150 parts d’OMC |
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Échéance finale : 01/01/2032 |
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Vents d’Houyet SC |
Achat de 50/200 parts de OMC |
Solde restant dû: 288.528 € |
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|
Type de remboursement: annuités constantes |
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|
Sûreté : gage sur 50 parts d’OMC |
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Échéance finale : 01/12/2029 |
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Alert Sassouffl SCRL |
Achat de permis pour repowering |
Solde restant dû: 179.611 € |
|
|
Type de remboursement: annuités constantes |
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Sûreté : garantie publique de 30% sur le capital |
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|
Échéance finale : 01/12/2029 |
LES PROJETS
Le groupe VDH dispose d’un portefeuille de projets en développement qui vise entre 60 MW et 88 MW répartis sur 5 sites, tous localisés en Wallonie. Les projets se concentrent sur des plus grandes machines (180-240m) qui, en tournant plus haut, produisent suffisamment pour être rentables sans subsides.
| Projets | Date de | Avancement | Puissance | Dépenses | Budget | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| fin visée | (%) | Ittair (MW) | Internes | Techniques | Légales | À venir | Total | |
| Extension Est Dinant | 2030 | 25,0% | 12,6 | - | - | - | 400.000 € | 400.000 € |
| Extension Nord-Ouest Dinant | 2029 | 25,0% | 8,4 | 40.000 € | - | - | 90.000 € | 130.000 € |
| Ittre | 2026 | 75,0% | 10,4 | 100.000 € | 150.000 € | 100.000 € | 50.000 € | 400.000 € |
| Nives | 2029 | 25,0% | 5,3 | 20.000 € | - | - | 80.000 € | 100.000 € |
| Repowering | 2030 | 10,0% | 22,4 | 20.000 € | - | - | 380.000 € | 400.000 € |
| Total | 59,0 | 180.000 € | 150.000 € | 100.000 € | 1.000.000 € | 1.430.000 € | ||
Ittair a identifié un besoin de financement de 1.000.000 € afin de poursuivre le processus d’obtention de permis de l’ensemble des projets. Bien que le groupe génère des flux de trésorerie importants, VDH a besoin d’un apport en liquidité pour poursuivre tous ses projets et financer les dépenses internes, techniques et légales.
L’obtention des permis pour des projets éoliens comporte des risques liés à la complexité et à la fragmentation du cadre réglementaire régional, aux délais administratifs souvent longs et imprévisibles, ainsi qu’à la probabilité de recours juridiques introduits par des riverains ou des associations, pouvant suspendre ou annuler les autorisations délivrées.
S’y ajoutent les risques de refus fondés sur des contraintes environnementales (biodiversité, paysages, bruit, ombres portées), des incompatibilités avec les plans d’aménagement du territoire, des exigences variables selon les autorités compétentes, et une acceptabilité sociale parfois insuffisante, susceptible de se traduire par une opposition locale.
En Wallonie, Edora signale que sur 550 MW de projets soumis en approbation en première instance en 2024, seulement environ 154 MW ont obtenu un permis, soit un taux d’octroi autour de 28%.
Historiquement, le groupe VDH a déposé 9 permis distincts pour un total de 29 machines réparties sur 7 sites et représentant 43,8MW. Le taux de succès historiques du groupe s’élève à 62,5% en nombre de projets et à 42% en nombre de MW depuis 2002, soit bien au dessus des récentes moyennes.
LOCALISATION
La carte ci-dessous illustre la localisation des projets en développement, répartis sur cinq sites et tous situés en Wallonie.
CAPACITÉ DE REMBOURSEMENT
Il résulte de l’analyse des projections financières du groupe VDH que ce dernier, grâce à son parc existant d’éoliennes, sera en mesure de couvrir les obligations d’Ittair dans le cas où Ittair n’obtiendrait aucun permis.
En effet, le groupe VDH dispose d’un portefeuille éolien actif générant 30,7 GWh par an en moyenne sur les cinq dernières années. D’ici 3 ans, le groupe aura significativement réduit ses dettes (DSCR 190,8% en 2029).
|
en milliers € |
2025 |
2026 |
2027 |
2028 |
2029 |
2030 |
2031 |
2032 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Remboursement du capital |
(2.033) |
(2.099) |
(1.813) |
(1.510) |
(1.427) |
(1.968) |
(512) |
(325) |
|
Intérêts |
(260) |
(217) |
(160) |
(117) |
(79) |
(45) |
(28) |
(21) |
|
Service de la dette |
(2.292) |
(2.316) |
(1.973) |
(1.627) |
(1.506) |
(2.013) |
(540) |
(345) |
|
EBITDA |
2.855 |
2.884 |
2.674 |
2.772 |
2.873 |
2.480 |
2.576 |
2.673 |
|
DSCR |
124,6% |
124,5% |
135,5% |
170,3% |
190,8% |
123,2% |
477,1% |
773,8% |
|
SRD |
10.295 |
8.196 |
6.382 |
4.873 |
3.446 |
1.478 |
966 |
641 |
ETATS FINANCIERS DE L’EMPRUNTEUR
Les tableaux ci-dessous montrent un aperçu de l’actif, du passif et du compte de résultat de Ittair au 31/12/24 et au 30/09/2025.
ACTIF
Au 30/09/2025, l’actif de Ittair est essentiellement composé (81%) d’une créance de 1.100.000 € détenue sur la holding VDH.
| Actif Ittair | 31/12/24 | 30/09/25 | |
|---|---|---|---|
| Frais d'établissement | 20 | ||
| Actif Immobilisés | 21/28 | € 1.347.838 | € 1.347.838 |
| Immobilisations incorporelles | 21 | ||
| Immobilisations corporelles | 22/27 | € 247.838 | € 247.838 |
| Immobilisations financières | 28 | € 1.100.000 | € 1.100.000 |
| Actifs circulants | 29/58 | € 7.053 | € 55.822 |
| Créances à plus d'un an | 29 | ||
| Stock et commandes en cours d'exécution | 3 | ||
| Créances à un an au plus | 40/41 | € 6.771 | € 55.627 |
| Placements de trésorerie | 50/53 | ||
| Valeurs disponibles | 54/58 | € 282 | € 195 |
| Comptes de régularisation | 490/1 | ||
| TOTAL ACTIF | 20/58 | € 1.354.891 | € 1.403.660 |
PASSIF
Les fonds propres au 30/09/2025 s’élèvent à 1.352.330 € soit 96% du passif (ratio de solvabilité).
| Passif Ittair | 31/12/24 | 30/09/25 | |
|---|---|---|---|
| Capitaux Propres | 10/15 | € 1.307.113 | € 1.352.330 |
| Capital | 10/11 | € 1.250.000 | € 1.250.000 |
| Plus-values de réévaluation | 12 | ||
| Réserves | 13 | ||
| Résultat reporté | 14 | € 57.113 | € 102.330 |
| Subside en capital | 15 | ||
| Provisions et impôts différés | 16 | ||
| Dettes | 17/49 | € 47.777 | € 51.330 |
| Dettes à long terme | 17 | ||
| Dette à long terme échéant dans l'année | 42 | ||
| Dettes financières | 43 | ||
| Dettes commerciales | 44 | € 41.544 | € 45.097 |
| Dette fiscales, salariales et sociales | 45 | € 6.233 | € 6.233 |
| Acomptes sur commande | 46 | ||
| Autres Dettes | 47/48 | ||
| Comptes de régularisation | 492/493 | ||
| TOTAL PASSIF | 10/49 | € 1.354.891 | € 1.403.660 |
COMPTE DE RÉSULTAT
Ittair n’a pas encore généré de chiffre d’affaires car la société vient d’être créée (2023) dans le but de développer des projets. Jusqu’à présent Ittair n’a perçu que des intérêts (revenus financiers) sur les montants dûs par le groupe.
| Compte de résultats de Ittair | 31/12/24 | 30/09/25 | |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 70 | € 0 | € 0 |
| Variation des stocks et des commandes en cours | 71 | ||
| Production immobilisée | 72 | ||
| Autres produits d'exploitations | 74 | ||
| Autres produits exceptionnels | 76A | ||
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers | 60/61 | -€ 6.451 | -€ 4.013 |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | -€ 6.451 | -€ 4.013 |
| Frais de personnel | 62 | ||
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | -€ 772 | € 0 |
| Charges d'exploitation non récurrentes | 66A | ||
| EBITDA | -€ 7.223 | -€ 4.013 | |
| Amortissements et réductions de valeurs | 630 | ||
| Provisions pour risques et charges: dotations (utilisations et reprises) | 635/8 | ||
| Bénéfice (perte) d'exploitation (EBIT) | 9901 | -€ 7.223 | -€ 4.013 |
| Produits financiers | 75/76B | € 73.270 | € 49.364 |
| Charges financières | 65/66B | -€ 2.701 | -€ 135 |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôt (EBT) | 9903 | € 63.346 | € 45.216 |
| Impôts | 67/77 | -€ 6.233 | € 0 |
| Bénéfice (perte) après impôts | 9904 | € 57.113 | € 45.216 |
OFFRE DE FINANCEMENT
La société Ittair sollicite les Ecco-investisseurs pour un montant maximum de 1.000.000 € afin de financer le développement de son portefeuille de projets éoliens de 60 MW.
La durée de l’obligation est de 6 ans à compter du 01/03/2026.
Le taux d’intérêt brut est de 3 % par an, distribué annuellement. À cela s’ajoute une prime de remboursement de 7% capitalisée sur les montants remboursés dès l’obtention de permis libre de tous recours2 voir section Rendement).
Le prêt est également assorti de la codébition de la société mère VENTS D’HOUYET (VDH).
Veuillez consulter la Fiche d’Informations Clés pour plus de détails.
2Un projet éolien est “prêt à construire” lorsque toutes les autorisations préalables à la construction sont obtenues et exécutoires et que les éventuelles voies de recours ne bloquent plus l’exécution.
SCÉNARIOS
A titre illustratif, vous trouverez ci-dessous trois scénarios indiquant les rendements possibles. En résumé, ce scénarios génèrent les rendements suivants :
|
Scénarios |
|||
|---|---|---|---|
|
|
A |
B |
C |
|
Durée du prêt |
6 ans |
3 ans |
6 ans |
|
Coupons (3% / an) |
180.000 € |
75.000 € |
180.000 € |
|
Prime de remboursement en cas d'obtention de permis |
- |
184.972 € |
500.730 € |
|
Total revenus |
180.000 € |
259.972 € |
680.730 € |
|
Capital à rembourser |
1.000.000 € |
1.000.000 € |
1.000.000 € |
|
Total versés aux investisseurs |
1.180.000 € |
1.259.972 € |
1.680.730 € |
|
Equity multiple |
1,180 x |
1,260 x |
1,681 x |
|
TRI |
3,00 % |
9,80 % |
9,56 % |
Scénario A : dans ce cas, Ittair n’obtient aucun permis à l’issue de l’échéance du prêt. La société honore donc 3% annuellement et le groupe VDH rembourse le capital. Ittair paye un total de 1.180.000 € sur 6 ans, ce qui équivaut à un TRI de 3%.
Scénario B : dans ce cas, Ittair obtient deux permis de 2 MW chacun, respectivement en année 2 et 3. Pendant toute la durée, Ittair paye 30.000 € d’intérêts (3% par an) et, lors de l’obtention du permis de 2 MW après 2 ans, Ittair rembourse 500.000 € de capital sur les 1.000.000 € emprunté mais également 7% d’intérêts capitalisés sur 2 ans, soit 72.450 €. En appliquant la même logique lors de l’année 3, Ittair paye un total de 1.259.972 € sur 3 ans, ce qui équivaut à un TRI de 9,8%.
Scénario C : dans ce cas, Ittair obtient un permis de 4 MW. Pendant toute la durée, Ittair paye annuellement 30.000 € d’intérêts (3% par an) et, lors de l’obtention du permis Ittair rembourse 1.000.000 € de capital mais également 7% d’intérêts capitalisés sur 6 ans, soit 500.730 €. Ittair paye un total de 1.680.730 € sur 6 ans, ce qui équivaut à un TRI de 9,56%.
ANALYSE DE SENSIBILITÉ
L’analyse de sensibilité ci-dessous reprend le rendement cible attendu en fonction de la proportion de MW de permis obtenus et de la durée du projet.
Afin d'évaluer le retour sur investissement (en EUR), l'analyse de sensibilité ci-dessous reprend le montant perçu (en EUR), sur la base d'un investissement de 1.000 EUR, en fonction de la proportion de MW de permis obtenus et de la durée du projet.
ANALYSE EFFECTUÉE PAR ECCO NOVA
Dans le cadre de l'analyse de cette campagne de financement, le porteur de projet a remis à Ecco Nova une série de documents listés ci-dessous. Avant de rédiger cette note, une brève revue de ces documents a été effectuée et des séances de questions et réponses ont eu lieu.
Liste des documents reçus :
- Présentation du groupe VDH (organigramme, puissance totale, équipe, etc.)
- Une situation comptable récente de Ittair ainsi que des autres SPV du groupe
- Plan financier du groupe VDH
- État d’avancement des différents projets
- Les éléments KYC : carte identité du représentant légal, extrait de casier judiciaire, statuts, etc.
RISQUES
Investir comporte des risques
IL VOUS EST RECOMMANDÉ DE N'INVESTIR QUE LES MONTANTS CORRESPONDANT À UNE FRACTION DE VOTRE ÉPARGNE DISPONIBLE ET DE MINIMISER VOTRE RISQUE EN DIVERSIFIANT VOS INVESTISSEMENTS AU MAXIMUM.
LES RISQUES DÉTAILLÉS SONT DISPONIBLES DANS LA FICHE D'INFORMATIONS CLÉS À TÉLÉCHARGER SUR CETTE PAGE.
Nous analysons les critères techniques et financiers les plus importants. Chaque critère reçoit une note de 1 à 5 qui est pondéré en fonction de son importance. Notre canevas d'analyse explique comment nous les avons évalués. Nous établissons enfin un "score de risque" allant de 1 (risque très faible) à 5 (risque très élevé).
Ci-dessous nous reprenons l'intitulé des risque repris dans la Fiche d’Informations Clés. Pour en savoir plus sur chacun de ces risques et leur conséquences, nous vous invitons à consulter la Fiche d’Informations Clés.
- Risques liés aux projets
- Risques Liés au secteur
- Risques de défaut
- Risque de baisse, de retard ou d'absence de retour sur investissement
- Risque de défaillance de la plateforme
- Risque d'illiquidité de l'investissement
- Autres risques
Notre analyse conclut à un niveau de risque de 3. Le détails de ce scoring se trouvent en annexe de la Fiche d’Informations Clés.
APERÇU
LES POINTS FORTS
- La partie variable de la rémunération est élevée par rapport au niveau de risque associé à l’offre.
- VDH est un acteur expérimenté, actif dans le secteur de l’énergie éolienne depuis 2002, qui a constitué un portefeuille de 11 éoliennes.
- Le plan financier démontre une capacité de remboursement du prêt sur base des revenus générés par les machines existantes.
- VDH alloue une partie de ses revenus dans des projets à finalité sociale.
LES POINTS D’ATTENTION
- L’obtention de permis n’est pas garantie. Cependant, le groupe VDH génère suffisamment de cash pour honorer le paiement des intérêts de 3% par an ainsi que le remboursement du capital à l'échéance.
- Même si les permis sont obtenus, il y a toujours un risque lié à la vente et/ou lié au refinancement de ceux-ci en vue de rembourser Ecco Nova.
- Bien que les projets soient diversifiés sur leur nature (repowering, nouvelle éolienne, extension de parcs existants), le nombre de projets différents en portefeuille est limité.
- Il s’agit de la 9ème campagne de financement organisée sur Ecco Nova pour le groupe VDH. Il est recommandé aux Ecco-Investisseurs, ayant déjà souscrit dans une ou plusieurs levées de fonds de VDH, de préconiser la diversification de leurs souscriptions sur la plateforme entre différents porteurs de projets.
DÉTAILS
Ecco Nova Finance
LE FINANCEMENT DE CE PROJET EST RÉALISÉ VIA ECCO NOVA FINANCE, L'ENTITÉ AD HOC D’ECCO NOVA.
Son rôle est de financer les porteurs de projet sur la base des fonds levés auprès des investisseurs qui déterminent eux-mêmes le porteur de projet qu'ils souhaitent financer. Le rendement de leur investissement est uniquement fonction du rendement offert par le porteur de projet au titre du financement octroyé par le véhicule. Chaque financement accordé à un même porteur de projet est logé dans un compartiment distinct dans le patrimoine d'Ecco Nova Finance. Ecco Nova Finance ne permet aucune mutualisation des risques entre les différentes obligations qu'elle accorde et ne doit pas être confondu avec un organisme de placement collectif de type Fonds Communs de Placement (FCP) ou Société d’Investissement à Capital Variable (SICAV). Consultez notre page "informations aux clients" et notre FAQ pour plus d'informations sur Ecco Nova Finance.
TYPE D’INVESTISSEMENT
Il s'agit d'une obligation à taux variable de minimum 500 € et de maximum 500.000 €.
RANG
Le remboursement de la créance résultant du présent prêt est prioritaire sur le remboursement des avances en compte courant d’associé du Porteur de projets ou tout autre forme de prêt des actionnaires du Porteur de projets. Par conséquent, ces avances et autres dettes ne pourront être remboursées aux associés du Porteur de projets et actionnaires du Porteur de projets qu’une fois l’intégralité du prêt remboursée à ECCO NOVA FINANCE.
FACTULTÉ DE REMBOURSEMENT ANTICIPÉ
Le Porteur de Projet dispose de la faculté de rembourser totalement ou partiellement l'obligation anticipativement. S'il désire exercer la faculté de remboursement anticipée visée au présent article 5.3, il devra, pour ce faire, adresser une lettre recommandée à ECCO NOVA FINANCE en réservant une copie pour information à ECCO NOVA, au plus tard un mois avant la date anniversaire mensuelle de la mise à disposition des fonds prêtés pour laquelle le remboursement anticipé doit être opéré, le cachet de la poste faisant foi.
Dans le cadre d’un remboursement anticipé, le Porteur de Projet devra honorer une prime de remboursement de 7% capitalisée du solde restant dû sur la durée du prêt jusqu’à la date du remboursement anticipé.
OBLIGATION DE REMBOURSEMENT ANTICIPÉ
Le Porteur de projets aura l’obligation de rembourser anticipativement – totalement ou partiellement - le Prêt qui lui a été consenti par ECCO NOVA FINANCE au fur et à mesure de l’obtention de permis de construire par le Porteur de projets tel que définis en Annexe III. Le montant à rembourser anticipativement sera égal à 250.000 € par MW obtenu dans le permis de construire pour chaque projet réalisé par le Porteur de projets au prorata de sa participation dans le projet. Le remboursement devra intervenir au plus tard dix jours calendrier dès l’obtention du statut « Prêt à Construire » tel que défini en Annexe III.
Dans le cadre d’une obligation de remboursement anticipé, le Porteur de Projet devra honorer une prime de remboursement de 7% capitalisée du montant remboursé sur la durée du prêt jusqu’à la date du remboursement anticipé.
Consultez la Fiche d’Informations Clés (FIC) pour en connaitre les détails.
SURETÉS
Tous les engagements du Porteur de projets envers ECCO NOVA FINANCE seront garantis par :
- La codébition de VDH
CONDITION SUSPENSIVE
- Condition suspensive liée au seuil de réussite de la levée de fonds:
Si la totalité du montant de la Levée de fonds (telle que définie à l'article 2 des conditions générales d'utilisation du site ECCO NOVA) n’a pas intégralement été souscrite le 28/02/2026 à 23h59, les Investissements déjà versés sur le compte de Ecco Nova Finance ouvert au nom de Ittair seront remboursés aux investisseurs. Cependant, si la somme de 500.000 € a été réunie, la campagne sera prolongée jusqu’au 16/03/2026 à 23h59.
PRÉCOMPTE MOBILIER
Le précompte mobilier s'applique sur les intérêts perçus pour les obligations réalisées par des personnes physiques dont la résidence fiscale est en Belgique. Cette taxe, à l’heure actuelle de 30 %, est prélevée à la source et est libératoire, cela signifie que le Porteur de projet se charge de déclarer et prélever la taxe. Vous recevez donc le montant de l'échéance nette d'impôt.
Par défaut, vous n'avez donc aucune démarche à réaliser dans le cadre de votre déclaration d'impôt.
Pour les personnes morales en Belgique, aucun prélèvement à la source n'est organisé. Il incombe à ces investisseurs de déclarer leurs obligations.
Enfin, pour les personnes physiques qui n'ont pas leur résidence fiscale en Belgique, deux options vous sont proposées lors de votre investissement :
- Soit vous choisissez un prélèvement à la source, dans ce cas la fiscalité est similaire à celle des résidents fiscaux Belges,
- Soit vous déclarez prendre la responsabilité de déclarer vos obligations là où se trouve votre résidence fiscale.
MENTIONS LÉGALES
- ECCO NOVA SRL dont le siège social est sis à 4000 Liège, Boulevard Frère-Orban, 35, inscrite à la Banque Carrefour des Entreprises sous le numéro BE 0649.491.214. est agréée par la FSMA et l’ESMA en tant que prestataire de services de financement participatif conformément au Règlement européen 2020/1503.
- Pour découvrir nos services, y compris les coûts, les critères de sélection des projets, les risques financiers, notre méthodologie de scoring de risque, ainsi que les détails sur le délai de réflexion précontractuel, consultez directement notre page d'informations aux clients.
- Les investisseurs non avertis bénéficient d’un délai de réflexion de quatre jours calendaires pour retirer sans pénalité leur offre d’investissement ou leur intérêt pour l'offre. Cliquez ici pour en savoir plus.
- Si vous avez une plainte, consultez notre système de gestion des plaintes.
DIVERS
- Besoin de connaître la définition d'un terme employé sur cette page ? Rendez-vous sur notre lexique pour découvrir les définitions.
- En cliquant sur "investissez", vous êtes invités à simuler un investissement. Après avoir vérifié vos données personnelles, vous pouvez confirmer votre investissement. Vous pouvez également prévisualiser votre obligation et consulter les instructions de paiement au terme de votre processus d’investissement, nous vous envoyons également ces instructions par e-mail. Nous vous invitons à vérifier vos courriers indésirables.
- Tant que votre investissement n'est pas payé, vous pouvez consulter à tout moment les instructions de paiement relatives de celui-ci via l'onglet "portefeuille" de votre compte.
- Le compte en banque sur lequel vous devez payer votre investissement peut changer d'une campagne à l'autre. Nous vous invitons à y prêter attention.
- Pour cette campagne, le compte sur lequel verser votre investissement se termine par -5806.
- Vous pouvez à tout moment consulter l'ensemble de vos obligations via l'onglet "portefeuille" de votre compte. Votre obligation est également intégré dans le résumé de votre investissement dans l'onglet "Tableau de bord" de votre compte.
- La date de souscription se trouve dans l'en-tête de votre obligation.
- Les montants affichés sur Ecco Nova, mais aussi dans la fiche d'informations clés, dans votre compte et dans les obligations affichent toujours des montants bruts.
- Les frais relatifs à cette offre sont décrits dans la Fiche d’Informations Clés.
- Si la campagne a dépassé son seuil de réussite au plus tard à la date de clôture de l'offre (y compris en cas de prolongation prévue dans la fiche d'informations clés), la campagne peut être réouverte après sa clôture si des investisseurs annulent leurs investissements durant la période de rétractation prévue dans nos conditions générales d'utilisation.
Les modalités détaillées sont disponibles dans la Fiche d’Informations Clés à télécharger sur cette page.