VDH

Projet par Vents d'Houyet SCA FS/CVA SO financé par ECCO NOVA FINANCE SRL/BV

VDH
Financement 900.000€ sur 900.000€ Le montant maximum visé par cette campagne est de 900.000€ 100%
Taux d'intérêt annuel 5,75% Durée9 ans

Type Éolien Statut Cloturée

Lieu Houyet Premier paiement 01/04/2022

Fin de campagne 11/12/2020 Risque 1 2 3 4 5

Ce projet a été financé avec succès.

Le porteur du projet

VDH

REMARQUE : Le financement de ce projet est réalisé via Ecco Nova Finance, le véhicule de financement d’ECCO NOVA. Son rôle est d'accorder des prêts aux porteurs de projet sur la base des fonds levés auprès des investisseurs qui déterminent eux-mêmes le porteur de projet qu'ils souhaitent financer. Le rendement de leur investissement est uniquement fonction du rendement offert par le porteur de projet au titre du prêt octroyé par le véhicule. Chaque prêt accordé à un même porteur de projet est logé dans un compartiment distinct dans le patrimoine d'Ecco Nova Finance. Ecco Nova Finance ne permet aucune mutualisation des risques entre les différents prêts qu'elle accorde et ne doit pas être confondu avec un organisme de placement collectif de type Fonds Communs de Placement (FCP) ou Société d’Investissement à Capital Variable (SICAV). Consultez notre FAQ Pour en savoir plus sur Ecco Nova Finance.


Créée en 2002 par Bernard Delville et Benoît Remy, Vents d'Houyet SCA FS (VDH) est l'un des pionniers de l'éolien en Wallonie. VDH exploite 7 éoliennes en propre ou en coopération et dispose de participations dans 3 parcs éoliens situés en Wallonie. 

VDH est le premier développeur à défendre la participation d'enfants, via la SCRL « Allons en Vent », et de citoyens au financement et à l'exploitation d'éoliennes sur leur territoire. 

Au-delà de ses ambitions de promouvoir l’entreprenariat citoyen et la finance solidaire, VDH est également une société ayant des objectifs à finalité sociale. En s’appuyant sur les marges bénéficiaires liées à ses investissements dans l’éolien, VDH prône, à travers différentes ASBL, des actions porteuses dans le logement et d’autres secteurs d’activité du quotidien de chacun : l’alimentaire, la mobilité, la formation et la culture. 

On peut citer le projet « Palisol » de la Gare de Paliseul en exemple. La commune de Paliseul avait décidé de céder la gare au prix symbolique d’1 euro à VDH dans le but que VDH y développe un projet susceptible de dynamiser le quartier et la commune. 

Vents d’Houyet a souhaité conserver à la gare son rôle structurant en y créant un pôle de mobilité douce partagée pour les habitants et, en saison, pour les vacanciers. La gare servira également de lieu de travail pour promouvoir l’énergie durable via ces différents axes :

  • Énergie solaire pour la mobilité électrique 
  • Voitures et vélos partagés pour les habitants et les vacanciers 
  • Ouverture de lignes ‘diligences’ assurant la desserte de gites et hôtels en haute saison à partir de la gare 
  • Etude d’un projet pilote d’une voie verte solaire entre Paliseul et Bouillon

La finalité sociale de Vents d’Houyet se matérialise également par un plafond de distribution de dividendes à 6%.

Vous pouvez retrouver d’avantage d’informations sur Vents d’Houyet sur leur site internet.

Aujourd’hui, VDH SCA FS est gérée par la société OMC SC, gérant commandité de VDH SCA FS, avec l’équipe suivante :

  • Bernard Delville, ingénieur civil : Fondateur et président de VDH SCA FS
  • Eddy Defossez, agronome : Développeur
  • Pierre Oldenhove, juriste : Finance & legal
  • Annie Pierret, économiste : Administration.

INDICATEURS DE L’ENTREPRISE

Localisation des parcs éoliens de VDH SCA FS

Mesnil Sainte Blaise (Houyet)/Falmagne (Dinant), Finnevaux, Walhain

Nombre d’éoliennes

7

Puissance électrique totale (MWc) des parcs éoliens

16

Production électrique annuelle (MWh)

30.000MWh/an

Bénéficiaire de l’électricité produite

La totalité de l’électricité produite est injectée sur le réseau.  

Equivalent en consommation d’électricité 

10.000 ménages

Emissions de Co² évitées (Tonnes/an)

5.821

Equivalent en km parcourus (km/an)

41.580.547

 

RATIOS DE L’ENTREPRISE

 

2016

2017

2018

2019

Résultat net

232.626 €

- 369.608 €

- 432.190 €

1.058.355 €

Capitaux propres / Passif

28%

29%

29%

37%

Actifs immobilisés

6.684.673 €

6.203.522 €

5.596.341 €

6.168.010 €

Ratio de liquidité générale

0,71

0,61

0,48

0,53

Investissement dans des projets à finalité sociale

36k €

36k €

36k €

48k €

Le projet

VDH

Vents d’Houyet SCA FS sollicite les Ecco-Investisseurs, via Ecco Nova Finance, pour un montant de 900.000 euros pour contribuer à la croissance de VDH.

En premier lieu, il s’agit de consolider ses participations, via VDH Participations, dans la société de projet Wind Farm SCRL, qui détient trois éoliennes Enercon E-92 situées à Houyet et misent en service en 2016.

Vents d’Houyet SCA FS a mis en place avec la coopérative citoyenne Courant d’Air* un véhicule de financement VDH Participations pour la prise de participation au capital de Wind Farm SCRL. 

Fin 2019 et début 2020, VDH Participations avait levé au total 1.000.000 euros auprès des Ecco-Investisseurs pour financer le rachat de 33pc du capital de Wind Farm SCRL **.

Pour financer à long terme la prise de participation supplémentaire de VDH Participations dans Wind Farm, VDH SCA FS allouera 350.000 euros de cette offre au refinancement de VDH Participations. 

En second lieu, Vents d’Houyet SCA FS utilisera 416.000 euros pour refinancer des dettes historiques.

Les fonds restant (134.000€) seront mis à disposition de VDH SCA FS pour assurer sa croissance interne à travers des dépenses de développement de nouveaux projets.

*Courant d'air est une coopérative énergétique citoyenne fondée en 2009 qui exploite actuellement 3 éoliennes et dispose de participations dans plusieurs parcs éoliens en Wallonie et en France.

** Les Ecco-Investisseurs ayant investi dans les projets « Wind Farm I » et/ou « Wind Farm II » disposent d’une priorité dans le remboursement de leur créance vis-à-vis de cette offre et de la SCRL Comptoir Citoyen des Energies, autre prêteur subordonné de VDH Participations. En revanche, les nouveaux prêteurs peuvent s’appuyer sur la robustesse financière de Vents d’Houyet SCA FS qui leur octroie par ailleurs un gage de 900 actions de VDH Participations.

INDICATEURS DE LA SOCIETE WIND FARM SCRL

 

2017

2018

2019

Production MWh/an

12.096

12.033

13.944

Chiffre d’affaires

1.317.188 €

1.430.428 €

1.474.764 €

EBITDA

1.235.202 €

1.346.143 €

1.292.769 €

Résultat net

181.789 €

313.971 €

298.782 €


INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES SUR CETTE OFFRE

Une convention inter-créanciers (que vous pouvez retrouver en annexe de la note d’information) a été conclue entre VDH Participations et la SCRL Comptoir Citoyen des Energies (COCITER) afin de donner la priorité aux remboursements des créances des Ecco-Investisseurs ayant investi dans les projets « Wind Farm I » et « Wind Farm II ».

Vents d’Houyet SCA FS s’est engagée à mettre en gage 900 parts de VDH Participations dans le cadre de cette offre. 

LES PLUS DU PORTEUR DE PROJET ET DE SA LEVEE DE FONDS 

  • Une entreprise rentable, avec un bénéfice reporté de 1.266.666 euros à fin 2019.
  • Une entreprise qui alloue une partie de ses revenus dans des projets à finalité sociale.
  • Une équipe expérimentée, active dans l’éolien depuis 2002.

LES POINTS D’ATTENTION DU PORTEUR DE PROJET ET DE SA LEVEE DE FONDS

  • Nombreuses parties prenantes dans le capital et l’endettement des différentes structures du porteur de projet. Il est toutefois bon de rappeler que cette levée de fonds a pour objectif de diminuer le nombre d’intervenants dans la société Wind Farm SCRL.
  • Une entreprise qui présente des ratios de liquidité générale inférieur à 1. Cela signifie que les actifs à court terme sont inférieurs aux passifs à court terme de l’entreprise. Toutefois, après analyse approfondie du bilan de VDH SCA FS, environ 50% de ces dettes à court terme sont des dettes envers d’autres structures du groupe, dont le remboursement n’est pas exigible dans l’année à venir. La levée de fond permettra d’améliorer l’équilibre entre dettes courts termes et long terme au bilan de VDH SCA FS. 
  • 350.000 euros de cette offre finance l’augmentation de capital de VDH PARTICIPATIONS dans le cadre du financement du rachat de 42% du capital de WIND FARM par VDH PARTICIPATIONS. Vents d’Houyet SCA FS s’est engagée à mettre en gage 900 parts de VDH Participations afin de donner une sûreté au remboursement de la nouvelle dette. Parts dont la valeur est estimée par VDH PARTICIPATIONS à 900.000 euros.

Notre analyse

VDH

Il vous est recommandé de ne prêter que les montants correspondant à une fraction de votre épargne disponible et de minimiser votre risque en diversifiant vos prêts au maximum.

Les risques détaillées sont disponibles dans la note d'information à télécharger sur cette page.


Nous analysons les critères techniques et financiers les plus importants. Chaque critère reçoit une note de 1 à 5 qui est pondéré en fonction de son importance. Notre canevas d'analyse explique comment nous les avons évalués. Nous établissons enfin un "score de risque" allant de 1 (risque très faible) à 5 (risque très élevé).

Description des principaux risques, spécifiques à l’offre concernée, et de leur effet potentiel sur l’émetteur, l’éventuel garant, le sous-jacent et les investisseurs. 

1. Risques propres à l’émetteur ECCO NOVA FINANCE

  • Risque de ne pas obtenir le remboursement intégral ou partiel des capitaux prêtés à ECCO NOVA FINANCE et/ou des intérêts contractuels en cas de défaillance du Porteur de projets
  • Risque de perte totale ou partielle du capital en raison de l’insolvabilité d’ECCO NOVA FINANCE

2. Risques liés aux instruments de placement offerts, spécifiques à l’offre concernée

  • Risques liés au Porteur de Projet
    • Risques principaux propres liés au développement et à la construction de parcs éoliens
      • Risques liés au développement de projets éoliens
      • Risques liés à la construction d’un parc éolien
    • Risques principaux propres liés à l’exploitation de parcs éoliens 
      • Risques liés au prix de l’électricité 
      • Risques liés à la modification du régime d'aide pour l'énergie renouvelable
      • Risque lié au gisement venteux
      • Risques liés aux parties prenantes
      • Assurance et risques non assurés
    • Risque lié aux activités à finalité sociale du Porteur de Projet 
    • Risque lié à l’endettement du Porteur de Projet 
  • Risques principaux propres à l’instrument de placement offert
    • Prêt Bullet et remboursement anticipé
    • Risques liés à l’absence d’un marché public liquide et aux limitations en matière de cession
    • Subordination

Notre analyse conclut à un niveau de risque 2. Les détails de ce scoring se trouvent en annexe de cette note d’information.

Modalités

VDH

ECCO NOVA FINANCE

Le financement de ce projet est réalisé via Ecco Nova Finance, le véhicule de financement d’ECCO NOVA. Son rôle est d'accorder des prêts aux porteurs de projet sur la base des fonds levés auprès des investisseurs qui déterminent eux-mêmes le porteur de projet qu'ils souhaitent financer. Le rendement de leur investissement est uniquement fonction du rendement offert par le porteur de projet au titre du prêt octroyé par le véhicule. Chaque prêt accordé à un même porteur de projet est logé dans un compartiment distinct dans le patrimoine d'Ecco Nova Finance. Ecco Nova Finance ne permet aucune mutualisation des risques entre les différents prêts qu'elle accorde et ne doit pas être confondu avec un organisme de placement collectif de type Fonds Communs de Placement (FCP) ou Société d’Investissement à Capital Variable (SICAV). Consultez notre FAQ Pour en savoir plus sur Ecco Nova Finance.

CONDITIONS SUSPENSIVES

1. Condition suspensive liée au seuil de réussite de la levée de fonds.
2. Condition suspensive liée à la réception de l’accord des différentes parties prenantes au financement du rachat des parts de Wind Farm. 

Pour que les fonds de cette campagne puissent être libérés, Le Porteur de Projet s’engage à fournir à Ecco Nova la preuve de l’accord de financement conclu par Wind Farm SCRL pour son refinancement, d’un montant égal ou supérieur à 300.000€. Cette preuve devra être envoyée à Ecco Nova au plus tard le 31/12/2020.

En cas de non réalisation de la/des condition(s) suspensive(s) précitée(s), les obligations des Parties seront considérées comme définitivement suspendues et la présente Convention ne sera dès lors pas exécutée. Le cas échéant, le montant du Prêt qui aurait déjà été versé par le Prêteur à l’Emprunteur lui sera remboursé. Il en ira de même en ce qui concerne les frais administratifs.

FISCALITÉ

Le précompte mobilier s'applique sur les intérêts perçus pour les prêts réalisés par des personnes physiques dont la résidence fiscale est en Belgique. Cette taxe, à l’heure actuelle de 30 %, est prélevée à la source et est libératoire, cela signifie que le porteur de projet se charge de déclarer et prélever la taxe. Vous recevez donc le montant de l'échéance nette d'impôt.

Par défaut, vous n'avez donc aucune démarche à réaliser dans le cadre de votre déclaration d'impôt.

Pour les personnes morales, aucun prélèvement à la source n'est organisé. Il incombe à ces investisseurs de déclarer leurs prêts. 

Enfin, pour les personnes physiques qui n'ont pas leur résidence fiscale en Belgique, deux options vous étaient proposées lors de votre investissement.

  • Soit vous choisissiez un prélèvement à la source, dans ce cas la fiscalité est similaire à celle des résidents fiscaux Belges
  • Soit vous déclariez prendre la responsabilité de déclarer vos prêts là où se trouve votre résidence fiscale. 

DIVERS

  • En investissant sur Ecco Nova, vous réalisez un prêt. Vous n'êtes donc pas coopérateur ou actionnaire et ne percevez pas de dividendes mais des intérêts.
  • Vous pouvez à tout moment consulter l'ensemble de vos prêts en vous connectant dans la section "Mes investissements" de votre compte.
  • La date de souscription se trouve dans l'en-tête de votre titre de créance.
  • Seuls les frais administratifs s'élevant à 15 euros TVA comprise sont dûs à Ecco Nova par le PRETEUR pour cette opération.
  • Les tableaux d'amortissements affichés sur Ecco Nova mais aussi dans la note d'information et dans les titres de créance affichent toujours des montants d'intérêts bruts.

Les modalités détaillées sont disponibles dans la note d'information à télécharger sur cette page.

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