POURQUOI S’Y INTÉRESSER ?

LE PORTEUR DE PROJET

Smart Ecopark SAS est la société holding intermédiaire du groupe Elema Capital, dédiée à la détention et à la gestion des actifs Ecopark de deuxième génération. Elle détient 100 % des SCI Ecopark 5 (Bordeaux) et Ecopark 6 (Orléans), deux parcs d’activités éco-responsables classés BEPOS+, entièrement commercialisés et générant des revenus locatifs stables.

La société mère, Elema Capital SAS, est un promoteur immobilier spécialisé dans les parcs d’activités fondée en 2015 par Laurent Challet. Fort de plus de 12 ans d’expérience, le groupe a développé et gère un portefeuille de 6 Ecoparks représentant 22.700 m² de surface totale, avec 72 unités locatives. Les actifs combinent performance économique et engagement environnemental, attirant des PME/TPE soucieuses de leur impact écologique.

MANAGEMENT

Laurent Challet – Président & CEO

Fondateur d’Elema Capital en 2015, il pilote la stratégie globale du groupe Ecopark : sourcing foncier, structuration financière, développement et gestion d’actifs. Il cumule 23 ans d’expérience, dont 11 ans dans l’énergie et 12 ans dans l’immobilier.

Clément Vigour – Directeur des programmes immobiliers

Ingénieur TCE issu de VINCI Construction France (9 ans), Clément supervise l’ensemble de la maîtrise d’œuvre des parcs ECOPARK depuis 2023. Il apporte une expertise opérationnelle solide en suivi de chantier et en gestion d’appels d’offres.

Carmen Akel – Business Partner

Présente aux côtés d’ECOPARK depuis 2017, Carmen coordonne le développement commercial des projets immobiliers éco-responsables et la stratégie marketing. Elle dispose d’un profil hybride rare : ancienne contrôleur financier, consultante en restructuration et directrice marketing dans l’énergie solaire, elle couvre l’ensemble de la chaîne de valeur commerciale et financière du groupe.

ORGANIGRAMME

Vous trouverez ci-dessous une partie de l’organigramme du groupe Elema Capital, limité aux sociétés liées à la présente offre de financement :

PRÉSENTATION DU PROJET

Les Ecoparks sont des parcs d’activités en périphérie urbaine, offrant à ses locataires des innovations fonctionnelles et qualitatives. Les bâtiments sont équipés de panneaux solaires photovoltaïques et produisent plus d’énergies qu’ils n’en consomment (BEPOS+).

L’électricité des parties communes est alimentée par la production d’énergie des panneaux solaires. Les charges pour les locataires sont inférieures à la moyenne du marché. La production d’énergie excédentaire est injectée sur le réseau, ce qui permet de générer des revenus complémentaires pour l’actif.

De nombreuses bornes de recharges sont présentes pour les véhicules électriques. Ces bornes sont également alimentées par la couverture photovoltaïque, ce qui permet de proposer la recharge à un coût inférieur au marché.

Il y a actuellement 6 Ecoparks en activité et l’objet du présent financement porte sur les ECOPARK 5 et 6.

ECOPARK 5 - BORDEAUX

Le site dispose de 72 places de parking dont certaines équipées de bornes de rechargement pour voitures électriques. Le site est entièrement clôturé et dispose de 2 entrées. Le site dispose d’un éclairage extérieur.

Le site est également équipé de panneaux photovoltaïques en toiture.

Chaque cellule dispose d’une partie entrepôt et de bureaux au rez-de-chaussée et à l’étage, accessible par un escalier depuis la partie entrepôt, ainsi que de sanitaires au rez-de-chaussée. L’ensemble des lots, sauf 1,10 et 18, dont la configuration est différente des autres lots, dispose d’un bureau sur l’avant et d’un bureau à l’étage en surplomb. Les bureaux sont isolés et disposent d’une climatisation réversible. Les huisseries des bureaux sont en aluminium double vitrage. Les sols sont en parquet flottant et faux plafonds avec éclairage LED basse consommation.

Chaque lot dispose d’un accès à l’entrepôt par une porte sectionnelle (largeur 3 m, hauteur 4.00 m).

ECOPARK 6 – MARIGNY-LES-USAGES

L'Ecopark 6 est un parc d'activités éco-responsable développé sur un foncier de 22.271 m², dont environ 5.000 m² aménagés en aires de manœuvre, stationnement extérieur et espaces verts. L'ensemble bâti comprend deux bâtiments découpés en 28 cellules (20 + 8), conçues en adéquation avec les standards actuels et les attentes des utilisateurs.

La toiture dispose de 2.408 panneaux photovoltaïques produisant environ 1 GWh d'électricité par an, couvrant l'autoconsommation des parties communes et générant une revente du surplus à EDF. Le parc dispose également d'une infrastructure de recharge pour véhicules électriques comprenant 30 bornes dont 2 bornes de recharge rapide 50 kW.

LOCALISATION

L’ECOPARK 5 est situé à Pompignac, une commune du Sud-Ouest de la France, non loin de Bordeaux (20km). La commune appartient à l'unité urbaine de Bordeaux, qui elle-même regroupe 1 million d’habitants, soit la sixième plus importante de la France en termes de population.

L’ECOPARK 6 est situé à Marigny-les-Usages, commune du département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. La commune est implantée à environ 10 km au Nord-Est d'Orléans, et fait partie de l'aire urbaine d'Orléans, qui regroupe 136 communes.

L'ensemble immobilier est implanté à l'extrême Sud de la commune, au sein du Parc Technologique Orléans Charbonnière, un parc au cœur de la forêt. Il est plus précisément localisé dans le secteur Grand Moulin, au sein du Parc de la Charbonnière 3, en face du Cosmetic Park d'Orléans, dans lequel on retrouve Christian Dior, Centre logistique L'Oréal.

LITIGES EN COURS

Dans un souci de transparence, l’émetteur et ses conseils tiennent à préciser qu’il existe deux litiges en cours.

1. Une action en concurrence déloyale et parasitisme engagée par ELEMA CAPITAL contre La Fabe Partners et plusieurs codéfendeurs devant le Tribunal des activités économiques de Paris (délibéré attendu le 22 mai 2026)
2. Une expertise judiciaire ordonnée le 30 janvier 2026 dans le cadre du chantier ECOPARK 6, le tribunal ayant rejeté la demande de provision présentée par l'entrepreneur général. À ce stade des procédures et sans préjudice de leur issue, aucune décision défavorable au fond n'a été rendue à l'encontre des sociétés du groupe ELEMA CAPITAL.

Analyse Ecco Nova

Concrètement, cela signifie que :

• Le premier litige concerne une action initiée par ELEMA CAPITAL visant à protéger son concept Ecopark et son modèle d’activité, dans un contexte de reproduction alléguée par un tiers. Ce litige est de nature stratégique et ne porte pas directement sur les actifs financés dans le cadre de cette opération.
• Le second litige concerne le chantier ECOPARK 6 et oppose le porteur de projet à l’entreprise générale initialement mandatée. Celle-ci n’ayant pas achevé les travaux, le porteur de projet l’a mise en demeure de poursuivre le chantier. L’arrêt du chantier a été constaté à plusieurs reprises par huissier. Faute d’exécution, le contrat a été résilié afin de permettre au porteur de projet de reprendre la maîtrise de l’achèvement des travaux. L’entreprise conteste cette résiliation, ce qui a donné lieu à une procédure judiciaire. Une première procédure en référé (en urgence), initiée par l’entrepreneur, a été rejetée par le tribunal au motif que le litige nécessite un examen approfondi. Le dossier est dès lors traité dans le cadre d’une procédure au fond, toujours en cours.

À ce stade des procédures et sans préjudice de leur issue, aucune décision défavorable au fond n’a été rendue à l’encontre des sociétés du groupe ELEMA CAPITAL. Ces éléments constituent néanmoins des points d’attention dans le cadre de l’investissement.

DURABILITÉ

SMART ECOPARK est attentif aux aspects ESG car ses actifs sont notamment caractérisés par les éléments suivants : 

• Bâtiments BEPOS+ via l’intégration d’une production photovoltaïque optimisée
• Présence de bornes de recharge pour véhicule électrique
• Espaces verts mis à disposition avec des zones dédiées pour des pique-niques.

Afin d’en savoir plus sur l’Ecco Score de ce projet, consultez l’annexe de la Fiche d’Informations Clés (FIC).

BUDGET & FINANCEMENT

Le projet SMART ECOPARK nécessite un investissement total de 2.985.000 €.

Le refinancement sera financé de la manière suivante :

PERFORMANCE HISTORIQUE

Depuis 2018, Laurent Challet est parvenu à livrer et commercialiser 6 Ecoparks pour un total de 72 unités entièrement loués. Les loyers historiques confirment le succès du produit et son taux d’occupation (TO) presque constamment à 100% démontre la capacité du Porteur de projet à gérer ses actifs.

En plus de l’adéquation de l’offre aux besoins du marché, la configuration des contrats locatifs facilite le maintien du TO élevé. En effet, les locataires ne peuvent résilier leur bail que par le biais d’un huissier avec un préavis confortable. Cela a pour conséquence de régler les départs à l’amiable et permet au Porteur de projet de contacter suffisamment à l’avance les entreprises intéressées ayant déjà suscité leur intérêt pour les locaux.

Le graphique ci-dessous montre que le niveau d’occupation (ligne rouge) est toujours proche de la capacité (ligne jaune) en nombre d’unités. Les tranches successives illustrent le niveau de revenu locatif mensuel atteignant les 150.000 € en 2025.

INDICATEURS FINANCIERS

Sur la base de la valeur vénale estimée des actifs et du total des dettes prévues dans le cadre du projet, nous obtenons un ratio loan-to-value de 70 %.

*Hors comptes courants associés

Ce « Loan to Value » est intégré dans le calcul de risque que vous pouvez retrouver en annexe de la Fiche d’Informations Clés (FIC).

Sur base de la projection de trésorerie du Porteur de projet au niveau de la SAS SMART ECOPARK, le DSCR minimum est à 108% malgré la nature hybride du prêt Ecco Nova qui prévoit un remboursement du capital à 125.000 €. En effet, Ecco Nova a privilégié un remboursement du capital plus important à hauteur de 5% du montant prêté par an jusqu’à maturité. En excluant ce remboursement du capital, le DSCR minimum atteint 122%.

ÉTATS FINANCIERS

ACTIF

Les tableaux ci-dessous montrent un aperçu de l’actif, du passif et du compte de résultat selon la situation comptable au 31/12/2023 et au 31/12/2024 de SMART ECOPARK.

Au 31/12/2024, l’actif de la société est principalement composé de titres et de créances intra-groupe (84%) et dispose de liquidité confortable à 639.488 €, soit 7,2% de l’actif.

PASSIF

En tenant compte du compte courant de ELEMA CAPITAL, les fonds propres recalculés au 31/12/2024 s’élèvent à 18,3% du passif (ratio de solvabilité).

SITUATION RÉCENTE DE L’ENDETTEMENT DE SMART ECOPARK

Le tableau ci-dessous illustre le niveau d’endettement de la SAS SMART ECOPARK au 30/03/2026, ce comprenant l’état du compte courant d’ELEMA CAPITAL. Les fonds propres recalculés au 30/03/2026 s’élèvent à 25,3% du total des dettes financières.

Depuis fin 2024, on constate que les dettes liées à la SCI ECOPARK 6 de 3,6M€ a bien été honoré et que des fonds ont été injectés au niveau des comptes courants associés.

COMPTE DE RÉSULTATS

OFFRE DE FINANCEMENT & SÛRETÉS

La SAS SMART ECOPARK fait appel aux Ecco-investisseurs pour un montant total de 2.500.000 € pour le refinancement d’un emprunt subordonné de 2.860.000 €. Le solde étant remboursé par le Porteur de projet par un apport en fonds propres.

Le montant total du financement couvre non seulement le remboursement du principal et des intérêts de la dette existante, mais également les coûts liés à l’opération de refinancement.

Les fonds levés dans le cadre de cette campagne seront prêtés à la société SMART ECOPARK selon le schéma suivant :

La durée du prêt octroyé à SMART ECOPARK est de 4 ans à compter du 01/06/2026.

Le Porteur de projet dispose toutefois de la faculté de proroger le prêt de 12 mois. S’il exerce cette option, le taux d’intérêt brut appliqué sur cette durée sera de 10% par an. La prorogation est conditionnée à la démonstration, par le Porteur de projets, qu'il a mis en œuvre ses meilleurs efforts pour réaliser l'un des scénarios de remboursement présenté ci-dessous.

Le taux d’intérêt brut (c’est-à-dire avant déduction du précompte mobilier le cas échéant) du prêt est de 9,5 % par an.

Le prêt est de nature hybride car un remboursement du capital fixe de 125.000 € aura lieu les 3 premières années et le solde sera remboursé lors de la 4^ème année.

Afin de remplir toutes ses obligations envers Ecco Nova Finance, l’emprunteur fournit à Ecco Nova Finance les sûretés suivantes :

• Le nantissement en premier rang des titres de la SAS SMART ECOPARK
• Une cession civile des créances dont la SAS SMART ECOPARK est ou sera titulaire à l’égard de  la SCI ECOPARK 5 et de la SCI ECOPARK 6

Le remboursement peut se matérialiser de trois façons différentes :

• Refinancement bancaire des ECOPARK 5 et 6 au 01.06.2030 à hauteur de 13.500.000 € ;
• Vente au 1^er trimestre 2030 de l’ECOPARK 6 permettant de dégager 6.000.000 € de trésorerie ;
• Apport en Compte Courant d’associés d’ELEMA CAPITAL vers SMART ECOPARK.

Veuillez consulter la Fiche d’Informations Clés (FIC) pour plus de détails.

ANALYSE EFFECTUÉE PAR ECCO NOVA

Dans le cadre de l'analyse de cette campagne de financement, SMART ECOPARK a remis à Ecco Nova une série de documents listés ci-dessous. Avant de rédiger cette note, une brève revue de ces documents a été effectuée et des séances de questions et réponses ont eu lieu avec le client.

Liste des documents reçus :

• Une projection de trésorerie d’ELEMA CAPITAL ;
• Les états financiers de SMART ECOPARK au 31/12/2024 ;
• Les états financiers d’ELEMA CAPITAL au 30/06/2025 ;
• Les contrats de prêt bancaire des SCI ECOPARK 5 et SCI ECOPARK 6 ;
• L’ensemble des contrats de dettes subordonnées liées à la présente opération ainsi que les sûretés qui y sont liées ;
• Des photos et images des projets ;
• Une expertise de valorisation des ECOPARK 5 et ECOPARK 6 ;
• L’historique des contrats et des loyers de toutes les entités détenues par ELEMA CAPITAL ;
• Les éléments KYC ;
• Les documents juridiques faisant état des litiges en cours.

RISQUES

Ci-dessous nous reprenons l'intitulé des risques repris dans la Fiche d’Informations Clés. Pour en savoir plus sur chacun de ces risques et leur conséquences, nous vous invitons à consulter la Fiche d’Informations Clés.

1. Risques liés aux projets
2. Risques liés au secteur
3. Risques de défaut
4. Risque de baisse, de retard ou d’absence de retour sur investissement
5. Risque de défaillance de la plateforme
6. Risque d’illiquidité de l’investissement
7. Autres risques

Notre analyse conclut à un niveau de risque de 3. Les détails de ce scoring se trouvent en annexe de la Fiche d’Informations Clés (FIC).

APERÇU

LES POINTS FORTS DU PORTEUR DE PROJET, LE PROJET ET L’OFFRE

• Laurent Challet a démontré sa capacité à développer, commercialiser et gérer 6 parcs d’activités depuis 2018, avec des taux d’occupation historiquement proches de 100%.
• Les actifs sous-jacents sont déjà opérationnels et loués à 100%.
• Ecco Nova dispose de sûretés structurées de façon à rendre le prêt privilégié par rapport à d’autres créanciers subordonnés et aux actionnaires. Cela signifie qu’Ecco Nova passera toujours après la banque mais avant tous autres créanciers. Aux vues de la valorisation des actifs, cette prise de sûretés renforce la position d’Ecco Nova en tant que créancier.

LES POINTS D’ATTENTION DU PORTEUR DE PROJET, LE PROJET ET L’OFFRE

• Le DSCR minimum est à 108% ce qui ne laisse pas énormément de marge. Toutefois, cela est également dû au fait qu’Ecco Nova a structuré l’offre de manière hybride avec un remboursement du capital à 125.000 € afin de privilégier le remboursement graduel des investisseurs car les flux de trésorerie le permettent et que le ratio LTV de 70% donne assez de confort.
• La capacité de remboursement ne repose pas sur les flux de trésorerie générés par les actifs, mais sur la mise en œuvre de l’un des trois scénarios suivants : (i) le refinancement bancaire des ECOPARK 5 et 6 au plus tard le 01/06/2030 à hauteur de 13.500.000 € ; (ii) la vente au 1er trimestre 2030 de l’ECOPARK 6 permettant de dégager environ 6.000.000 € de trésorerie ; ou (iii) un apport en compte courant d’associés d’ELEMA CAPITAL au bénéfice de SMART ECOPARK.
• Deux contentieux concernent indirectement le groupe ELEMA CAPITAL : (i) une action en concurrence déloyale et parasitisme engagée par ELEMA CAPITAL contre La Fabe Partners et plusieurs codéfendeurs devant le Tribunal des activités économiques de Paris (délibéré attendu le 22 mai 2026) ; (ii) une expertise judiciaire ordonnée le 30 janvier 2026 dans le cadre du chantier ECOPARK 6, le tribunal ayant rejeté la demande de provision présentée par l'entrepreneur général. À ce stade des procédures et sans préjudice de leur issue, aucune décision défavorable au fond n'a été rendue à l'encontre des sociétés du groupe ELEMA CAPITAL.

Résumé

TYPE D’INVESTISSEMENT

Il s'agit d'une obligation de minimum 500 € et de maximum 500.000 €.

RANG

Le remboursement de la créance résultant du présent prêt est prioritaire sur le remboursement des avances en compte courant d’associé du Porteur de projets ou tout autre forme de prêt des actionnaires du Porteur de projets, et ce incluant Laurent Challet et ELEMA CAPITAL. Par conséquent, ces avances et autres dettes ne pourront être remboursées aux associés et actionnaires du Porteur de projets qu’une fois l’intégralité du prêt remboursée à ECCO NOVA FINANCE.

FACULTÉ & OBLIGATION DE REMBOURSEMENT ANTICIPÉ 

SMART ECOPARK dispose de la faculté de rembourser totalement ou partiellement le prêt anticipativement. La mise en oeuvre, par SMART ECOPARK, de cette clause de remboursement anticipé engendrera le remboursement, par ECCO NOVA FINANCE, du même montant aux Investisseurs et ce, dès qu’ECCO NOVA FINANCE aura perçu du Porteur de projet le remboursement anticipé du prêt qu’elle lui a consenti.

Le Porteur de projet aura également l’obligation de rembourser anticipativement et intégralement le Prêt qui lui a été consenti par ECCO NOVA si au moins l’une des sociétés filles de la SAS SMART ECOPARK, notamment la SCI ECOPARK 5, et la SCI ECOPARK 6 est vendue (ci-après dénommé « Share deal ») et/ou si au moins un des actifs qu’elles détiennent est vendu (ci-après dénommé « Asset deal »).

SÛRETÉS

La présente offre est assortie des sûretés suivantes :

• Le nantissement en premier rang des titres de Smart Ecopark détenus par Elema Capital, à titre de garantie, des montants dus à ECCO NOVA FINANCE par le Porteur de projets.
• Une cession civile à titre de garantie de toutes les créances actuelles et futures dont le Porteur de projet est ou sera titulaire à l’égard de la SCI ECOPARK 5 et SCI ECOPARK 6.

CONDITIONS SUSPENSIVES

1. L’atteinte du seuil de réussite de la Levée de fonds, à savoir 2.000.000 €, au terme de la Période de souscription ;
2. La production par la SAS SMART ECOPARK d’un état du capital restant dû (CRD) certifié par le prêteur à la date de libération des fonds ;
3. Le versement par Elema Capital SAS et/ou Laurent Challet des fonds propres complémentaires correspondant à la différence entre le montant total de la dette faisant l’objet du présent refinancement et le montant net libéré.

Ces conditions seront levées au plus tard le 30/06/2026.

PRÉCOMPTE MOBILIER

Le précompte mobilier s'applique sur les intérêts perçus pour les obligations réalisées par des personnes physiques dont la résidence fiscale est en Belgique. Cette taxe, à l’heure actuelle de 30 %, est prélevée à la source et est libératoire, cela signifie que le Porteur de projet se charge de déclarer et prélever la taxe. Vous recevez donc le montant de l'échéance nette d'impôt.

Par défaut, vous n'avez donc aucune démarche à réaliser dans le cadre de votre déclaration d'impôt.

Pour les personnes morales en Belgique, aucun prélèvement à la source n'est organisé. Il incombe à ces investisseurs de déclarer leurs obligations.

Enfin, pour les personnes physiques qui n'ont pas leur résidence fiscale en Belgique, deux options vous sont proposées lors de votre investissement.

• Soit vous choisissez un prélèvement à la source, dans ce cas la fiscalité est similaire à celle des résidents fiscaux Belges
• Soit vous déclarez prendre la responsabilité de déclarer vos obligations là où se trouve votre résidence fiscale.

MENTIONS LÉGALES

• ECCO NOVA SRL dont le siège social est sis à 4000 Liège, Boulevard Frère Orban, 35A inscrite à la Banque Carrefour des Entreprises sous le numéro BE 0649.491.214. est agréée par la FSMA et l’ESMA en tant que prestataire de services de financement participatif conformément au Règlement européen 2020/1503.
• Les investissements proposés via Ecco Nova ne sont pas des produits d’épargne et comportent un risque de perte totale ou partielle du capital investi. Ils ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts ou d’indemnisation des investisseurs. Nous vous encourageons à consulter la fiche d’information clé sur l’investissement (KIIS) pour chaque projet, qui précise les risques et les caractéristiques de l’investissement. Veillez à évaluer si ce type d'investissement correspond à votre profil et situation personnelle.
• Pour découvrir nos services, y compris les coûts, les critères de sélection des projets, les risques financiers, notre méthodologie de scoring de risque, ainsi que les détails sur le délai de réflexion précontractuel, consultez directement notre page d'informations aux clients.
• Les investisseurs non avertis bénéficient d’un délai de réflexion de quatre jours calendaires pour retirer sans pénalité leur offre d’investissement ou leur intérêt pour l'offre. Cliquez ici pour en savoir plus.
• Conformément à l’article 3 du règlement délégué UE 2022/2119, les identifiants des offres de crowdfunding ont été mis à jour pour se conformer aux exigences de la réglementation. La référence "FCM" a été remplacée par "000" afin d'assurer que l'identifiant ne comporte que des caractères numériques. Cette mise à jour n'affecte en rien les détails des offres.
• Si vous avez une plainte, consultez notre système de gestion des plaintes.

SUIVI DES PROJETS ET GESTION DES INCIDENTS

Ecco Nova assure un suivi rigoureux des remboursements et informe les investisseurs en cas de retard ou d’incident. Si une échéance n’est pas respectée, des démarches sont entamées sans délai auprès du porteur de projet. En cas de situation bloquée, les procédures de recouvrement sont enclenchées selon les modalités prévues.

Chaque incident significatif est analysé, communiqué aux investisseurs concernés, et intégré dans notre reporting trimestriel publié sur notre page Incidents. Pour en savoir plus sur nos modalités de suivi, de vote et de recouvrement, consultez notre page Informations aux clients.

DIVERS

• Besoin de connaître la définition d'un terme employé sur cette page ? Rendez-vous sur notre lexique pour découvrir les définitions.
• En cliquant sur "investissez", vous êtes invités à simuler un investissement. Après avoir vérifié vos données personnelles, vous pouvez confirmer votre investissement. Vous pouvez également prévisualiser votre obligation et consulter les instructions de paiement au terme de votre processus d’investissement, nous vous envoyons également ces instructions par e-mail. Nous vous invitons à vérifier vos courriers indésirables.
• Tant que votre investissement n'est pas payé, vous pouvez consulter à tout moment les instructions de paiement relatives de celui-ci via l'onglet "portefeuille" de votre compte.
• Le compte en banque sur lequel vous devez payer votre investissement peut changer d'une campagne à l'autre. Nous vous invitons à y prêter attention. 
• Pour cette campagne, le compte sur lequel verser votre investissement se termine par -7976.
• Vous pouvez à tout moment consulter l'ensemble de vos obligations via l'onglet "portefeuille" de votre compte. Votre obligation est également intégré dans le résumé de votre investissement dans l'onglet "Tableau de bord" de votre compte.
• La date de souscription se trouve dans l'en-tête de votre obligation.
• Les tableaux d'amortissements affichés sur Ecco Nova, mais aussi dans la fiche d'informations clés, dans votre compte et dans les obligations affichent toujours des montants d'intérêts bruts. 
• Les frais administratifs s’élevant à 15 euros TVA comprise sont dus à Ecco Nova pour cette opération. 
• Vous pouvez consulter l'échéancier de chaque campagne, sans télécharger votre obligation en cliquant sur le bouton "ouvrir le tableau" via l'onglet "portefeuille" de votre compte.
• Si la campagne a dépassé son seuil de réussite au plus tard à la date de clôture de l'offre (y compris en cas de prolongation prévue dans la fiche d'informations clés), la campagne peut être réouverte après sa clôture si des investisseurs annulent leurs investissements durant la période de rétractation prévue dans nos conditions générales d'utilisation.

Les modalités détaillées sont disponibles dans la Fiche d’Informations Clés (FIC) à télécharger sur cette page.