Rencontre avec le porteur de projet - PERSPECTIVE FUND II
Plus de 160 Ecco-Investisseurs ont déjà choisi de rejoindre l’aventure PERSPECTIVE FUND II.
Cette campagne vise à financer l’augmentation de capital d’un développeur immobilier expérimenté, avec pour objectif la réalisation de 7 projets résidentiels situés en Belgique.
Cette opportunité s’adresse aux investisseurs qui recherchent un équilibre entre diversification et rendement dans le secteur immobilier, en mettant l’accent sur la qualité des projets.
Pour rappel :
- Montant recherché : 500.000€ et maximum 1.000.000€
- Instrument : co-invest (participation au capital)
- Durée cible : 8 ans
- Rendement cible : 12,58 % brut*
- Ecco Score : 70 (bon)
- Equity multiple : 2,006
Pour en savoir plus sur la stratégie du fonds, la vision à long terme et les projets concrets à venir, ne manquez pas l’interview du porteur de projet dans cet e-mail. 👇
La campagne est toujours ouverte, mais ne tardez pas, elle se clôture bientôt !
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*Le rendement cible correspond au rendement brut équivalent offert pour une obligation avec paiement annuel des intérêts durant la durée cible. De manière équivalente, il correspond également au rendement brut de 9,09% offert pour une obligation de même durée, mais avec une capitalisation des intérêts.
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📊 RÉSUMÉ DES MODALITÉS
Le scoring de risque évalué par ECCO NOVA est de 4.
La date de clôture est prévue le 26 juin 2025, à moins que la totalité des fonds ait été collectée avant cette date.
Les risques et modalités détaillés sont disponibles dans la fiche d'informations clés téléchargeable sur Ecco Nova.
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💶 CO-INVEST ET EQUITY MULTIPLE
Le CO-INVEST est une formule d'investissement qui vous permet de participer directement au financement et au succès de projets immobiliers aux côtés du promoteur.
Dans le cadre de cette offre, s’agissant d’une prise de participation en capital, la durée et le rendement sont variables, en fonction des performances financières et de la date de fin du projet.
Le rendement annuel cible de l’opération est estimé à 12,58%* et la durée cible est estimée à 8 ans.
Ainsi, pour un investissement de 1.000 euros, sur une durée de 8 ans, le retour sur investissement pourrait être de 2.006 euros à la fin du projet.
L'idée qu'un rendement cible de 12,58% sur 8 ans puisse être divisé par 8 pour obtenir un taux annuel est un malentendu courant.
Ainsi, votre mise est multipliée par un facteur 2,006 c’est ce qu’on appelle, désolé pour le jargon, l'Equity Multiple.
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*Le rendement cible correspond au rendement brut équivalent offert pour une obligation avec paiement annuel des intérêts durant la durée cible. De manière équivalente, il correspond également au rendement brut de 9,09% offert pour une obligation de même durée, mais avec une capitalisation des intérêts.