DOMAINE DES PLÉIADES
Projet par HORIZON PLEIADES SA/NV financé par ECCO NOVA FINANCE SRL/BV
SUCCÈS
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Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
OFFRE SENIOR
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LE PORTEUR DE PROJET
« Promoteur immobilier durable & innovant »
Le Groupe Horizon rassemble plusieurs sociétés dont le coeur de métier est l’immobilier. Fondé en 2004, le groupe contrôle aujourd’hui des réserves foncières pour la réalisation de 400.000 m² en Province de Liège (appartements & maisons).
Le groupe se distingue par des constructions énergétiquement sobres et des technologies innovantes, qui se traduisent dans la pratique par :
- La mise en place de réseaux de chaleur
- L’intégration de panneaux photovoltaïques couplés à des batteries domestiques
- La gestion collective de l’eau de pluie
- L’utilisation d’unités de cogénération
Horizon Groupe a déjà fait appel aux Ecco-investisseurs pour financer plusieurs de ses projets. Le tableau ci-dessous présente l’état d’avancement des différents projets:
|
Projet |
Nombre d’unités |
Statut du projet |
Financement Ecco Nova |
|---|---|---|---|
|
27 maisons |
Commercialisation : 4 maisons vendues (vente sur plan)
Construction : 7 maisons en voie d’achèvement (octobre-novembre) 7 maisons en gros œuvre fermé |
2.500.000 € Remboursement prévu janvier 2025 |
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54 appartements |
Commercialisation : 17 unités vendues, 4 unités en option
Construction : 3 blocs sur 4 sont complètement achevés, le dernier est au stade du parachèvement. |
2.000.000 € Remboursement prévu février 2025 |
|
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17 maisons - 35 appartements |
100% commercialisé (phase 1)
Phase 2 : Terrain en attente de permis sur lequel d’autres constructions seront bientôt réalisées. |
2.000.000 € Remboursement prévu décembre 2024 |
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Éco-quartier de + 150 lots construits |
Commercialisation : 95 % vendu
Construction : Les phases 1,2 & 3 sont terminées.
La phase 4 va faire l’objet d’un développement tertiaire (type parc TPE / PME)
La phase 5 concerne l’offre actuelle. |
2.500.000 € Intégralement remboursé en 2024 |
MANAGEMENT
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ORGANIGRAMME
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LE DOMAINE DES PLÉIADES
Le Domaine des Pléiades, développé et construit en 5 phases, est un projet important mené par le Groupe Horizon. Il s’agit du premier éco-quartier de Belgique doté d’un réseau de chaleur biomasse (copeaux de bois). L’image ci-dessus donne une vue d’ensemble des différentes phases du projet.
Les phases 1, 2 & 3 sont entièrement terminées avec un total de 159 maisons et appartements livrés. Ces unités ont été réalisées selon le Concept Thermo Efficace® créé par Horizon : il s'agit de constructions contemporaines à faible consommation énergétique, orientées plein sud, chauffées au moyen d’énergie renouvelable et localisées à proximité de centres d'activités.
À ce jour, le niveau de commercialisation effective atteint 95% et sur les 159 unités développées, seules 3 maisons et 5 appartements sont encore en stock. Pour cette raison, le groupe Horizon prépare la suite du projet avec la phase 5.
La phase 4 va faire l’objet d’un développement dédié à des activités 100% tertiaires de type parc TPE / PME.
L'image ci-dessous montre quelques unités achevées.
PHASE 5
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DURABILITÉ
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LOCALISATION
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HISTORIQUE & PLANNING
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VALEUR DU TERRAIN
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INDICATEURS DU PROJET
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HORIZON PLÉAIDES
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MIMOB
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OFFRE DE FINANCEMENT & SÛRETÉS
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ANALYSE EFFECTUÉE PAR ECCO NOVA
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RISQUES
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APERCU
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DÉTAILS
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