🙋‍♂️ Rencontre avec le porteur de projet - LES TERRASSES DE NAMUR

Dans cette interview, nous vous présentons Jean-Marc Dame, le porteur de projet derrière la campagne "Les Terasses de Namur".

Jean-Marc possède plus de vingt ans d’expérience dans le secteur financier luxembourgeois et l’industrie des Fonds d’investissement. Fondateur de Trimmo en 2008, il se spécialise dans la réhabilitation de bâtiments résidentiels et la gestion d’un portefeuille locatif diversifié.

En 2017, il crée REAM pour allier ses connaissances du marché financier et sa passion de l’immobilier au service de l’investissement.

Il vous partage davantage d'informations sur le projet "Les Terrasses de Namur" dans l'interview ci-dessous 👇

Déjà plus de 1.732.000 euros ont été levés auprès de 700 investisseurs.

Pour cette opération, les frais de souscriptions vous sont offerts !

INTERVIEW DU PORTEUR DE PROJET🎤 

1. Avant la création de REAM, pouvez-vous nous résumer votre parcours dans l’immobilier ?

J’ai toujours eu une passion pour le secteur immobilier. En tant que Belge, je suis fier de voir le développement de la Wallonie, notamment grâce à la construction.

Ma carrière m’a amené à partir au Luxembourg et j’ai donc pu observer l’évolution incroyable de ce pays au cours des 20 dernières années, tant dans sa démographie que dans son paysage immobilier. C’est ainsi qu’après près de 20 ans dans le consulting, je me suis lancé en 2008 dans la réhabilitation de bâtiments résidentiels et la gestion d’un portefeuille locatif belge via la société Trimmo.

Par ailleurs, je co-fonde Silversquare, spécialisé dans le co-working, avant que ne naisse le projet de fonds REAM, me permettant d’allier mon passé dans le secteur financier et l’industrie des fonds avec le développement immobilier des marchés wallons et luxembourgeois.

Jean-Marc Dame, gérant (REAM)

2. En 2017, vous fondez le fonds d’investissement immobilier REAM ; d’où vient cette idée et quelles sont les ambitions du fonds ?

Fort de mes expériences, à la fois dans l’immobilier et le conseil en entreprise, je suis devenu convaincu de l’importance du logement et du smart living, l’hébergement qui correspond à la mobilité et aux modes de vie actuels.

C’est ainsi que j’ai personnellement créé un début de portefeuille locatif auquel j’ai ajouté mon expérience en développement et construction afin de contrôler le suivi d’un logement de A à Z. Le fonds est aujourd’hui ouvert et compte plus d’une vingtaine d’actionnaires.

Dans la continuité de notre objectif de smart living, nous concentrons notre croissance sur les activités de co-living et, par extension, celles de l’hôtellerie, des marchés correspondant aux habitudes d’aujourd’hui : des actifs centraux proches des transports, une flexibilité dans la durée du logement et une offre de services complète et premium.

3. Via cette levée de fonds, les Ecco-investisseurs ont la possibilité de co-investir dans le projet immobilier « Les Terrasses de Namur ». Pourquoi faire appel aux citoyens pour le financement de ce projet ?

Notre vision de l’immobilier porte sur le développement d’un smart living. Nous souhaitons donc développer un hébergement performant pour tous. C’est ainsi que, lorsque nous avons entendu parler d’un mode de financement participatif, cela a tout de suite fait sens.

En effet, pour la première fois, nous pouvons à la fois développer notre vision de l’immobilier, mais aussi donner l’opportunité à tous d’y contribuer !

4. Depuis le lancement de la campagne, vous annoncez avoir 8 nouvelles réservations pour un total de 12 réservations actuellement sur le projet. Selon vous, quels sont les atouts de ce projet immobilier ?

Le projet « Les Terrasses de Namur » est idéalement situé au cœur de la ville de Namur, capitale économique de la Wallonie.

En tant que résident de cette ville, je suis bien placé pour parler du confort de vie dans cette très belle ville pleine d’histoire et de dynamisme. Proche de la gare et du centre-ville, avec ses finitions, sa verdure et sa vue dégagée, la résidence « Les Terrasses de Namur » ne pourra que séduire, que ce soit un investisseur qui recherche un actif prime de qualité ou encore des occupants qui souhaitent un logement performant en énergie à la localisation idéale.

5. À quoi vont servir les fonds levés sur Ecco Nova ?

Les fonds vont permettre un développement plus rapide du projet et une utilisation réduite du crédit bancaire, qui coûte actuellement très cher.

6. "Les Terrasse de Namur" disposent d’un très bon Ecco Score. Quels éléments liés à l’environnement mettriez-vous en avant sur ce projet ?

Comme expliqué précédemment, le smart living prend en compte les nouvelles habitudes de consommation, ce qui inclut l’importance croissante des enjeux écologiques. C’est ainsi que la conception du projet est centrée sur la verdure, avec un parc entièrement arboré au milieu de la résidence pour renforcer la végétalisation de la ville de Namur.

Nous avons également sélectionné des matériaux de construction et des techniques thermiques permettant des économies d’énergie, telles que les panneaux photovoltaïques et, surtout, l’utilisation de pompes à chaleur.

7. Avez-vous quelque chose à ajouter pour les Ecco-investisseurs qui n’auraient pas encore souscrit à l’offre ?

Vous souhaitez participer au développement d’un projet immobilier durable et innovant, offrant des logements de haute qualité dans un cadre paisible et accessible, avec des technologies écologiques ? Alors, rejoignez l’aventure « Les Terrasses de Namur » pour un avenir durable.

Le crowdfunding et la plateforme Ecconova permettent de devenir actionnaire d’un projet de promotion immobilière avec une mise de départ raisonnable, ce qui est très rare, étant donné que ce type de projet nécessite de mobiliser de lourds capitaux.