💡3 BONNES RAISONS de s'intéresser à la campagne Motown

La campagne de financement MOTOWN a déjà atteint 78% de son objectif maximum et est toujours disponible sur notre site ! Près de 620 investisseurs ont souscrit à l'opération, alors pourquoi pas vous ?

Découvrez ci-dessous 3 bonnes raisons de vous intéresser au financement de ces projets immobiliers.

Pour cette opération, les frais de souscription vous sont offerts !

💡 3 BONNES RAISONS DE S'INTÉRESSER À CETTE CAMPAGNE

Les managing partners (fondateurs) de Motown comptent + de 30 ans d’expérience dans le (re)développement de projets de grande ampleur. Les projets emblématiques réalisés par les fondateurs de Motown, notamment  à Anvers et à Bruxelles ont initié l’éclosion de nouveaux quartiers devenus depuis des centres urbains incontournables. Parmi ces références, on peut citer :

1. KAAI 37 (Anvers, 10.700m2, 120 unités) : 4 immeubles dessinés par quatre talents uniques du paysage architectural belge, tous primés à de multiples occasions.

2. Koninklijk Entrepôt (Anvers, 25.500 m2, 220 unités) : Projet pionnier de 25.000 m2 qui a remis les docks d’Anvers sur la carte et a redonné vie à ce quartier portuaire en déshérence.

3. WESTKAAI (Anvers, 25.000 m2, 243 unités) : Projet emblématique du renouveau des docks anversois. Le succès de ce projet a poursuivi le travail de revitalisation du quartier, entamé par le Koninkijk Entrepot.

4. Koraalberg (Anvers, 4.100 m2, 36 unités) : Ce projet a contribué à revitaliser le cœur médiéval d’Anvers qui était à l’abandon.

Des projets de développement immobiliers résidentiels et/ou mixtes situés dans des localisations stratégiques :

1. Motown Thines (Nivelles) : Sur le site des anciennes papeteries d’Idem Papers (ex ArjoWiggins), un site à réaménager (S.A.R.) de 21,3 hectares, Motown a collaboré avec la Ville de Nivelles sur la définition d’un Master Plan (Val de Thines) qui redessine le Nord de Nivelles. L’objectif est de créer un village urbain, avec de l’accès à de nombreux services dont la création d’une école, d’un pôle sportif, d’un parc.

2. Motown Vaart (Anvers) : Situé au Nord-Est d’Anvers, sur la commune de Schoten, ce projet vise la création de 18 maisons avec patio et 167 appartements répartis sur 1,9 hectares. Le projet vise également la création de 278 parking sous terrain et 538 places de vélos sécurisées.

3. Motown Trône (Ixelles) : Situé rue du Trône 121-123-125, ce projet consiste en un réaménagement de trois anciens immeubles de bureaux pour les reconvertir en immeubles résidentiels, à savoir la création de 23 studios et 30 appartements.

4. Motown Kanaal (Hasselt) : A proximité du centre de Hasselt, le projet de Motown s’inscrit dans le nouveau master plan, en cours d’élaboration, de la zone « quartier Kanaal Albert » en concertation avec différents développeurs (promoteurs, Hogeschoolcampus PXL; Corda Campus, etc.).

Le groupe Motown compte un actionnariat assez diversifié, étant détenu majoritairement par les associés fondateurs (61,83%), qui ont fait entrer au capital des investisseurs privés, ainsi qu’un investisseur institutionnel. 

Au 31/10/2023, le Passif de Motown Project Holding II est constitué majoritairement de ressources financières internes (capitaux propres et prêts/intérêts capitalisés de l’actionnaire et d’une filiale pour un total de 30.121.887,59€), soit 87% du Passif du Porteur de Projets.

En complément de la présente offre, en décembre 2023, le Porteur de Projets a conclu un prêt d’1.500.000€ auprès de plusieurs actionnaires du groupe Motown, pari passu à la présente levée de fonds.

📊 RÉSUMÉ DES MODALITÉS 

La campagne sera ouverte jusqu'au 30/04/2023, à moins que la totalité des fonds ait été collectée avant cette date. 

Le scoring de risque évalué par ECCO NOVA est de 3.

Les tableaux d'amortissements affichés sur Ecco Nova, mais aussi dans la fiche d'informations clés et dans les obligations, affichent toujours des montants d'intérêts bruts.

Les risques et modalités détaillés liés à cette campagne sont disponibles dans la fiche d'informations clés téléchargeable sur Ecco Nova à partir du lien ci-dessous :